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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Casa all'aperto
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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

378.000 €

Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Via Arezzo, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 32461408-53
378.000 €
210 mq9 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

CANTIERE IN CORSO!
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Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Possibilità di realizzare una piscina con prezzo a parte.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

Perché comprare un 9 locali a San Giovanni la Punta

Situata nel cuore di San Giovanni la Punta, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con i suoi 210 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per eventi con amici e familiari. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort per una famiglia, mentre il giardino e il box auto completano la proposta, offrendo spazio e praticità. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi: scuole, supermercati e aree verdi sono a pochi passi, rendendo questa villa perfetta per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Acquistare questa villa significa scegliere un lifestyle di qualità, caratterizzato dalla tranquillità di un contesto residenziale ma con la vivacità di una zona ben servita. La possibilità di godere di spazi esterni privati, unita alla luminosità degli ambienti interni, offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

210 m²
9 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Arezzo, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.600 €

Importo del mutuo

302.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026