Villa in vendita a Tremestieri Etneo

Villa singola in residence a Tremestieri Etneo – zona Parco Cristallo
Una casa da vivere, con spazi esterni, ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

In contesto residenziale riservato, immerso nel verde e al confine con Sant’Agata li Battiati, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.

L’ingresso alla villa è preceduto da uno spazio esterno attrezzato con pergola, un ambiente che invita a vivere la casa anche all’aperto, dalla colazione nelle belle giornate alle serate in compagnia.

Entrando, troviamo una zona giorno ben organizzata, con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, separata e pensata per chi ama vivere questo ambiente nella quotidianità.

Il soggiorno dispone di due aperture che si affacciano direttamente sull’area esterna con pergola, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio all’aperto. Anche la cucina gode di un accesso diretto all’esterno, grazie a una porta-finestra che conduce sul balcone perimetrale.

Balconi e terrazza circondano gli ambienti del piano, offrendo ulteriore spazio da vivere e contribuendo alla luminosità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio.

La zona notte, ben distinta dalla parte dedicata alla vita quotidiana, comprende tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio, oltre a un secondo bagno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano S1, accessibile sia dalla scala interna sia dall’esterno. Qui troviamo un soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio: uno spazio che si presta a diverse soluzioni, da una zona relax per la famiglia a un ambiente da dedicare agli ospiti o ai propri hobby.

Da questo livello si accede anche a un patio interno, più riservato, che aggiunge un ulteriore spazio esterno alla proprietà.

È presente, inoltre, un sottotetto ispezionabile tramite scala retrattile, con una superficie indicativa di circa 20 m², utile come spazio accessorio.

Materiali comfort e tecnologie presenti

La villa si distingue anche per la cura delle finiture: ringhiere in ferro battuto lavorato, dettagli decorativi in marmo e pietra, porte interne in legno di qualità realizzate su misura e infissi in legno con doppio telaio e vetrocamera.

Sul fronte tecnologico, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, installato di recente e abbinato a due batterie di accumulo, oltre a una wallbox per la ricarica dell’auto elettrica.

Sono presenti pompe di calore con tecnologia inverter nei diversi ambienti, riscaldamento con radiatori, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza controllabile anche da remoto e riserva idrica.

Una dotazione pensata per rendere la gestione della casa più pratica, con particolare attenzione alla sicurezza e all’efficienza energetica.

In una posizione strategica tra Tremestieri Etneo e Sant’Agata li Battiati, questa villa coniuga indipendenza, comfort e versatilità, con spazi esterni da vivere e ambienti pensati per rispondere a diverse esigenze abitative.

Una casa da scegliere per la qualità dei suoi spazi e il piacere di viverli ogni giorno.