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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Casa all'aperto
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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

368.000 €

Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Via Arezzo, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 32461408-52
368.000 €
Novità
210 mq9 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

CANTIERE IN CORSO!
CONSEGNA FINE GIUGNO 2026!

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

Perché comprare un 9 locali a San Giovanni la Punta

Questa splendida villa situata a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con una superficie di 210 mq, la proprietà si compone di 9 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L'esposizione sud-est assicura un'illuminazione naturale che valorizza ulteriormente gli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevoli da vivere. La villa è dotata di un ampio terrazzo e un balcone, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive con amici e familiari. Il giardino circostante offre un'ulteriore opportunità per godere della natura e per i più piccoli di giocare in un ambiente sicuro. Inoltre, il box/garage è un vantaggio significativo in termini di praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. San Giovanni la Punta è una località ben servita, con accesso facile a trasporti pubblici e principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti verso Catania e dintorni estremamente comodi. Nella zona si trovano anche scuole, supermercati e servizi di vario genere, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere un immobile che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

210 m²
9 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Arezzo, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

73.600 €

Importo del mutuo

294.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026