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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Casa all'aperto
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Villa in vendita a San Giovanni la Punta

377.000 €

Villa in vendita a San Giovanni la Punta

Via Arezzo, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 32461408-51
377.000 €
Novità
210 mq9 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

CANTIERE IN CORSO!
CONSEGNA FINE GIUGNO 2026!

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione.
Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro.
Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico.
Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive.
Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

Perché comprare un 9 locali a San Giovanni la Punta

Questa affascinante villa situata a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, pronta per essere abitata. Con i suoi 210 mq, l’immobile offre ben 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, il che lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione sud-est, garantisce un'ottima luminosità naturale in tutto l’arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato e i terrazzi offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di convivialità all'aperto e per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Inoltre, la villa dispone di un box/garage, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi immediati e si può godere della casa sin dal primo giorno. Situata in una zona ben servita, l’immobile è vicino a scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere il centro città e altre località limitrofe con facilità. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questa villa non è solo una casa; è un'opportunità per migliorare la qualità della vita, grazie agli spazi generosi, alla posizione strategica e al comfort che offre.

Dotazioni

210 m²
9 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Arezzo, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.400 €

Importo del mutuo

301.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026