Descrizione

L'immobile

Viagrande – Via Maria Grazia Cutuli

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una elegante villa di recente costruzione, in eccellente stato manutentivo, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 260 mq.

L’abitazione accoglie al piano d’ingresso con un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Al livello inferiore, prospiciente il giardino e perfettamente collegato agli spazi esterni, troviamo una grande cucina-soggiorno con cucina attrezzata ed equipaggiata, un ulteriore ampio living e un pratico ripostiglio. Un ambiente particolarmente versatile, pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità.

La villa si distingue per le finiture di qualità, tra cui le pregiate scale interne in marmo, e per l’ottima esposizione che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà un gradevole spazio esterno che valorizza ulteriormente l’immobile, inserito in una cornice naturale di grande fascino, con suggestiva vista mare e panorama aperto sul verde circostante.

La soluzione ideale per chi desidera una residenza con un ottima efficenza energetica , moderna, spaziosa e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Viagrande, a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con la città.

Perché comprare un 10 locali a Viagrande

Questa splendida villa a Viagrande rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e ben posizionata. Con i suoi 260 mq, l'immobile offre 10 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una zona hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata da grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre i dettagli come il parquet e il camino donano un tocco di classe e calore. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Inoltre, le dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme offrono comfort e sicurezza. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde dove trascorrere piacevoli giornate con familiari e amici. La posizione strategica di Viagrande è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze consente di vivere in un ambiente sano e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località, rendendo la villa non solo una scelta residenziale, ma anche un investimento strategico per il futuro. In sintesi, questa villa a Viagrande rappresenta una scelta ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e ben collegata, con tutte le comodità necessarie per un lifestyle sereno e appagante.

Dotazioni

260 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

via m g cutuli 1, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.