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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

430.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

VIA VITALIANO BRANCATI 17, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-48
430.000 €
411 mq14 locali4 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone proponiamo un elegante villa multipiano di 411m² totali e 401m² calpestabili, con una disposizione su 3 piani. L'immobile, completamente arredato, dispone di 14,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere comodamente una famiglia numerosa, o per ospitare amici e parenti. La villa si distingue per la sua splendida architettura e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti tra cucina abitabile con meravigliosa terrazza completamente attrezzata, ampio soggiorno con camino e luminose camere da letto, mansarda, box e taverna e locale hobby. Dal terrazzo si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante rimanendo in una zona servita e centrale poco distante da attività commerciali e scuole. L'immobile è inoltre dotato di comode aree esterne, tra cui un giardino privato una splendida terrazza completamente accessoriata per godere di momenti di totale relax , ed un parcheggio interno box e con una bella taverna. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la villa è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi e negozi della zona. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Perché comprare un 14 locali a Caltagirone

Questa villa a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 411 mq e 14 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e attività. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: ampie finestre e terrazzo permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo in ogni stagione. La presenza di un giardino, di un box/garage e di una veranda offre ulteriori spazi da sfruttare per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona strategica di Caltagirone, l'immobile beneficia di una buona accessibilità ai servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a aree verdi consente di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi e vivere momenti speciali con la propria famiglia. Acquistare questa proprietà significa investire in un patrimonio duraturo, in un ambiente ideale per crescere e prosperare.

Dotazioni

411 m²
14 locali
4 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

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VIA VITALIANO BRANCATI 17, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

86.000 €

Importo del mutuo

344.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 marzo 2026