Descrizione

L'immobile

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna

Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.

Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.

La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, con una splendida vista panoramica sull’Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.

Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:

* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.

La villa è inoltre dotata di:

* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d’allarme.

*Caldaia condensazione illuminazione esterna

*Pop up irrigazione

*2 posti auto all'interno

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.

Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.

Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all’orizzonte e l’Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Questa villa a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi è in cerca di un immobile di prestigio. Con i suoi 190 mq di superficie, distribuiti su due livelli, offre ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Le due camere da letto, insieme ai tre bagni, sono perfette per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. L'ottimo stato dell'immobile, completato da dettagli eleganti come il parquet e la vasca idromassaggio, conferisce un'atmosfera di lusso e relax. La luminosità è un altro punto di forza: grazie alle ampie finestre, gli ambienti sono sempre ben illuminati, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La presenza dell'aria condizionata rende gli spazi perfetti per affrontare anche i mesi più caldi dell'anno. In aggiunta, il balcone e il giardino sono ideali per momenti di svago all'aria aperta, offrendo un'ottima vista mare che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La posizione di Mascalucia è strategica: ben servita da trasporti pubblici e a pochi passi da scuole, negozi e aree verdi, consente di godere di un lifestyle tranquillo senza rinunciare alla comodità. La vicinanza ai principali servizi rende questa villa una scelta perfetta per famiglie, giovani professionisti o chi desidera un rifugio di pace vicino alla città. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla bellezza, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

190 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.