

VIA GIUSEPPE SCIUTI 2 (TRECASTAGNI)
RIF. 303
RE/MAX propone in vendita Villa Bifamiliare a Trecastagni, e precisamente in Via G.Sciuti, panoramica e in perfette condizioni, costruzione del 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 m². Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt.
L'immobile è composto da 270 m² calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti, ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna.
Piano Terra: affaccio su giardino, ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno, stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110 m².
Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino.
Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca.
Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare.
Ampio parcheggio con posti auto coperti.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!
Questa straordinaria villa situata a Trecastagni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 270 mq distribuiti su 12 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. Le 7 camere e i 4 bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella tranquillità del giardino privato. La villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, risolvendo le problematiche legate al parcheggio. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, rendendo la casa non solo confortevole ma anche economicamente sostenibile. La posizione di Trecastagni è un ulteriore punto di forza di questa proposta. Il comune offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, perfetti per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Catania e altre località circostanti. La presenza di parchi e aree verdi nei dintorni permette di vivere un lifestyle attivo e a contatto con la natura, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione non solo bella e spaziosa, ma anche ben posizionata per vivere in armonia con la propria famiglia, godendo di tutti i comfort e servizi che Trecastagni ha da offrire.
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Via Giuseppe Sciuti, Trecastagni (Catania)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
66.000 €
Importo del mutuo
264.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.