Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una rifinita Villa a Viagrande/Trecastagni, sita in un’elegante e ben curato Residence denominato “I Portici”.
L’immobile, oltre ad un contesto suggestivo per la sua posizione, offre una combinazione di stile, tranquillità e comfort, una soluzione abitativa ideale in una suggestiva cornice paesaggistica.
La villa, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una vivibilità ottimale.
- Al piano terra, veniamo accolti in un raffinato e luminoso salone-soggiorno, abbiamo una grande cucina, con affaccio sul giardino, completano la zona giorno, un bagno con vasca, una utilissima lavanderia, un comodissimo ripostiglio.

- Salendo al Primo piano, troviamo 3 ampie stanze da letto tutte dotate di balconi e di un terrazzo. La distribuzione delle stanze, garantisce comfort e privacy a tutti gli occupanti . Un ulteriore bagno con doccia nella zona notte serve in modo efficiente le stanze da letto.
La villa, vanta una vista da tre diverse esposizioni, dotata di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e altre rifiniture extra.

Il piacere di vivere in questa proprietà, si estende anche all’esterno dove un delizioso giardino ben curato, crea uno spazio verde e rigoglioso dove spendere momenti di relax.
L’immobile, e’ dotato di un sistema d’irrigazione atto a mantenere il giardino in perfette condizioni con la massima facilità, di un impianto di allarme, e, infine di impianto citofonico.

La villa, gode di una posizione strategica, che, la renda non solo una residenza di prestigio, ma estremamente comoda considerata la vicinanza al centro di Trecastagni, a soli tre minuti d’auto, dove troviamo non solo tutti i servizi essenziali ( supermercati, negozi, etc) ma anche attività ludiche e di svago

Perché comprare un pentalocale a Viagrande

Situata nel cuore di Viagrande, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio in un contesto residenziale di alta qualità. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi ambienti luminosi, pensati per garantire il massimo del relax e della convivialità. Le 5 stanze, comprese 3 camere da letto e 2 bagni, offrono la perfetta combinazione di privacy e funzionalità, rendendo la casa ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente sereno e accogliente. Un altro punto di forza è il giardino di 100 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, mentre il terrazzo di 4 mq e il balcone offrono ulteriori spazi per godere del sole e della vista. La villa è in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione di questa proprietà è strategica: Viagrande è una località ben servita, con scuole, negozi e servizi a pochi passi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende facile raggiungere le altre località della zona. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono ulteriori opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa singola significa scegliere non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, caratterizzato da tranquillità, comodità e benessere.

Dotazioni

170 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Giacomo Leopardi, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.