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Villa singola in vendita a Mascalucia

Giardino
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Villa singola in vendita a Mascalucia

295.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

via verona 4, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461206-134
295.000 €
135 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cod. 32461206-134

RE/MAX propone in vendita a mascalucia , in Via Verona 4/A elegante Villa Singola su un unico livello con sottotetto calpestabile e accessibile con scala retrattile, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq, circondata da un giardino di proprietà esclusiva di 802mq, una Depandance con ampio soggiorno, una camera adibita a palestra e lavanderia.

La Villa comprende 6 locali ben distribuiti con ampia zona living con cucina a vista, tre 3 camere da letto, 2 servizi e uno spazioso terrazzo verandato .

Costruita nel 2014 e, mantenuta in uno stato di conservazione ottimo, l’abitazione è dotata di un sistema d’allarme per garantire sicurezza e comfort.

Completa la proprietà due posti auto scoperti, e un comodo ripostiglio accanto al cancello d'ingresso ideale per organizzare al meglio gli spazi.

La zona circostante è ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi è una Villa immersa nella tranquillità di Mascalucia, senza rinunciare alla comodità.

Contattaci per prenotare una visita il 12 settembre in occasione dell'OPEN HOUSE ore 10.00-13.00.

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 135 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra e offre 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti di forza di questa villa è il grande giardino di 802 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente per rilassarsi in un contesto verde e tranquillo. Inoltre, la presenza di una piscina offre un ulteriore vantaggio, rendendo la villa un'oasi di svago e benessere. La posizione di Mascalucia è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Le aree verdi circostanti permettono di godere di passeggiate rigeneranti e di attività all'aria aperta, rendendo lo stile di vita proposto da questa villa particolarmente attrattivo per famiglie e amanti della natura. Inoltre, l'immobile si presenta in ottimo stato e già dotato di aria condizionata, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

135 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via verona 4, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

99,60 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 ottobre 2026