Descrizione

L'immobile

Villa Singola con Piscina e Vista Panoramica – Mascalucia

Nel suggestivo contesto residenziale di Mascalucia, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola con piscina, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno panoramico di circa 2.200 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie interna di circa 337 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.

L’abitazione si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista panoramica che regala scorci di grande fascino, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e ricco di luce naturale.

All’esterno, il grande giardino che circonda la villa ospita una splendida piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre ad ampi spazi da dedicare al tempo libero, ad aree verdi o a eventuali zone attrezzate.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione di prestigio, per chi cerca privacy e tranquillità o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate di Mascalucia.

Caratteristiche principali:

* Villa singola su tre livelli;
* Superficie interna: circa 337 mq;
* Lotto di terreno: circa 2.200 mq;
* Piscina privata;
* Vista panoramica;
* Ampi spazi esterni;
* Contesto riservato e signorile.

Una dimora esclusiva dove eleganza, comfort e natura si incontrano, regalando un’esperienza abitativa unica nel cuore di Mascalucia.

Perché comprare un 10 locali a Mascalucia

Situata nella suggestiva Mascalucia, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 340 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per ospiti e hobby. La luce naturale inonda gli ambienti, creando una sensazione di calore e accoglienza, mentre il terrazzo e il giardino privato rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa, seppur da ripulire, presenta un potenziale illimitato per personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. Le dotazioni comprendono aria condizionata, riscaldamento autonomo e un box/garage, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una piscina e di una vista mare aggiunge un valore inestimabile all'immobile, rendendolo un rifugio esclusivo. La posizione è strategica: Mascalucia offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole di qualità. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Catania e le località circostanti, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi lavora in città. Immersa nel verde, la zona offre anche spazi per attività all'aperto, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita confortevole e dinamico, in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in una casa da sogno.

Dotazioni

340 m²

10 locali

4 bagni

Da Ripulire

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

via orosio, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.