

Villa singola in vendita a Pedara
via mario cutelli
Rif.: 221 - Pedara, in zona semicentrale e precisamente in Via Rosario Livatino n. 4, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una splendida villa singola perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Si sviluppa su due livelli e vanta una superficie di 220 mq. L'ingresso principale al piano terra conduce ad un triplo soggiorno, grande cucina e ampio bagno, nonchè ad un comodo garage collegato internamente all'abitazione e lavanderia interna. Al piano superiore si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, ulteriore bagno, ed un comodissimo portico verandato. Tutte le camere sono dotate di grandi finestre e porte finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente. La villa è stata ristrutturata con cura e attenzione per i dettagli ed è in ottime condizioni di conservazione. L'impianto idrico ed elettrico sono a norma, corredati da certificazione e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Completa la proprietà uno spazio terrazzato che circonda tutta la villa, di circa 500 mq.
Questa splendida villa singola situata a Pedara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata con cura. Con una superficie di 210 mq, la casa offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. L'immobile è dotato di un grande terrazzo di 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, la villa è equipaggiata con aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi. Il garage offre praticità e sicurezza per il proprio veicolo, mentre l'ingresso indipendente conferisce un senso di autonomia e privacy. La posizione di Pedara è ulteriormente vantaggiosa. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago e relax immersi nella natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La combinazione di spazi ampi, una posizione strategica e le dotazioni moderne rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in una casa di qualità.
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Via Rosario Livatino, Pedara (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
48.000 €
Importo del mutuo
192.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.