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Villa singola in vendita a Pedara

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Pedara

220.000 €

Villa singola in vendita a Pedara

via Mattia Preti, Pedara (Catania)

Rif. 32461176-254
220.000 €
250 mq10 locali4 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti. Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto

Perché comprare un 10 locali a Pedara

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, luminosità e versatilità a Pedara. Con i suoi 250 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze familiari. Le 8 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, rendendola ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano creare uno spazio per ospiti. La proprietà, sebbene da ripulire, offre la possibilità di dare vita a un progetto su misura, trasformando ogni ambiente in un luogo accogliente e funzionale. La posizione di questa villa è uno dei suoi punti di forza. Situata a Pedara, una località ben collegata e ricca di servizi, permette di godere di una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa una scelta ideale per chi lavora in zone vicine. Inoltre, l'esposizione su quattro lati garantisce un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, offre spazi esterni dove poter godere delle belle giornate, rendendo questa villa non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. In sintesi, acquistare questa villa significa investire in un immobile con un grande potenziale, situato in una zona strategica e ricca di comodità, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

250 m²
10 locali
4 bagni
Da Ripulire
8 camere da letto
Piano 11

Mappa

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via Mattia Preti, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 aprile 2026