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Villa singola in vendita a Pedara

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Pedara

220.000 €

Villa singola in vendita a Pedara

via Mattia Preti 15, Pedara, 95053 (Catania)

Rif. 32461176-254
220.000 €
250 mq10 locali4 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA

Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti.
Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno
Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia
Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno
Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio
Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto

Perché comprare un 10 locali a Pedara

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile. Con una superficie di 250 mq e ben 10 locali, la casa offre un'ampia distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie all'esposizione su quattro lati che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. Sebbene necessiti di opere di ripulitura, la proprietà è dotata di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e un camino, che offrono un'accogliente atmosfera in ogni stagione. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato aggiunge un ulteriore valore all'immobile, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato. Situata a Pedara, la villa beneficia di una posizione strategica, con accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, rendendo facile spostarsi verso Catania e altre località limitrofe. Inoltre, l'abbondanza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di passeggiate nel verde, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa non solo possedere una casa, ma anche investire in uno stile di vita sereno e confortevole, dove il benessere e la tranquillità possono essere al centro della quotidianità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi cerca un'immobile che combini spazio, posizione e potenzialità.

Dotazioni

250 m²
10 locali
4 bagni
Da Ripulire
8 camere da letto
Edificio intero

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Mattia Preti 15, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

80,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 ottobre 2026