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Villa singola in vendita a Nicolosi

Casa all'aperto
1/40

Villa singola in vendita a Nicolosi

298.000 €

Villa singola in vendita a Nicolosi

via sicilia, Nicolosi, 95052 (Catania)

Rif. 32461315-89
298.000 €
200 mq9 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in via Sicilia 2 Nicolosi una caratteristica e affascinante Villa Singola.

L'immobile in buono stato conservativo si suddivide su due livelli di 200 mq interni e dispone di un grande spazio esterno di 800 mq.

La villa si presenta come segue:

• Ingresso su cancello automatico

• ampio spazio esterno con un caratteristico pavimento,ampio giardino dove ammirare un panorama mozzafiato e gazzebbo con sedie

• piano terra : grandissima zona leaving con cucina in muratura, camino, bagno con doccia

• Piano primo : ampia stanza che può essere utilizzata come sala tv, tre camere da letto tutte con balcone e vista panoramica, servizio lavanderia, e bagno con vasca.

La villa dispone di due ingressi separati tra piano superiore e inferiore e sono unite da un elegante scala interna

l'immobile si completa con un grande Garage utile per posteggiare due auto, mezzi a due ruote e utensili da lavoro

Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in una villa con caratteristiche uniche nel suo genere dove il tempo si ferma e la mente ritrova l'equilibrio perfetto tra verde e silenzio.

Perché comprare un 9 locali a Nicolosi

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente a Nicolosi. Con una superficie di 200 mq e 9 locali, la casa si distingue per i suoi ampi spazi interni, ideali per famiglie che necessitano di comfort e privacy. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo la massima funzionalità. La buona luminosità degli ambienti, accentuata dai terrazzi e dai balconi, rende ogni giorno un'esperienza piacevole e rilassante. La villa, in buono stato, è dotata di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, impianto elettrico aggiornato, camino e predisposizione per l'allarme, elementi che aumentano il valore della proprietà e la qualità della vita. Il giardino privato è un'ulteriore risorsa, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Situata in una zona ben servita, l'immobile garantisce facile accesso a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Per chi ama la natura, la posizione offre diverse opportunità di svago all'aria aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Questo immobile non è solo una casa, ma un luogo dove costruire una vita serena e soddisfacente, adatta a famiglie e professionisti in cerca di spazio e comfort senza rinunciare alla praticità.

Dotazioni

200 m²
9 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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via sicilia, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 agosto 2026