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Villa singola in vendita a Nicolosi

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Nicolosi

296.000 €

Villa singola in vendita a Nicolosi

Via Napoli, Nicolosi, 95030 (Catania)

Rif. 32461206-123
296.000 €
Ribassato
150 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Codice di Riferimento 32461206-123

Il tuo sogno di una Villa Singola a Nicolosi diventà realtà!

Re/Max societa' internazionale leader nel settore dell'intermediazione immobiliare
a Nicolosi Via Napoli, in ottimo contesto di sole Ville a poca distanza dal Palaghiaccio
proponiamo in vendita Villa Singola su unico livello libera sui
quattro lati, della superficie utile di circa 150mq, un piano cantinato della superficie
di mq 95 e un Giardino mq 1.100 circa.

La Villa é così composta ;
- ingresso su disimpegno
- ampio salone doppio con camino
- cucina abitabile
- corridoio con uscita sul terrazzo
- 2 camere ragazzi con finestra e Balcone
- 1 camera da letto matrimoniale con balcone
. 2 servizi il primo con vasca ed il secondo servizio con box doccia

Nel piano sottostante la Villa dispone di una cantina con lavanderia ed ulteriore servizio.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla cura con cui è stato mantenuto nel corso degli anni con terrazzo e giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il Prezzo di Vendita richiesto è stato RIBASSATO da 316.000,00 a 296.000,00 Euro

Perché comprare un 7 locali a Nicolosi

Questa affascinante villa singola a Nicolosi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 150 mq e ben 7 locali, la villa offre ampie zone giorno e notti, perfette per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono privacy e comodità per ogni membro della famiglia. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino di 1100 mq, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, intrattenimento e attività all'aperto, rendendo questa casa un vero paradiso. La villa si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro di Nicolosi e altre destinazioni. Non lontano si trovano anche aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'immobile è in ottimo stato e presenta dotazioni moderne, come l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurando un comfort abitativo in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e fascino negli spazi interni. Con queste caratteristiche, questa villa non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di investimento e un luogo dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

150 m²
7 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Napoli, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.200 €

Importo del mutuo

236.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 agosto 2026