Descrizione

L'immobile

Il rifugio perfetto tra l'Etna e il mare: la tua villa con giardino a Trecastagni

Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana, accolto dal profumo di un verde rigoglioso e dal silenzio rassicurante della natura. Nel cuore di Trecastagni, in Via della Costituzione, sorge questa magnifica villa singola: un'oasi riservata e accogliente pensata per chi desidera vivere ampi spazi in totale indipendenza.

Gli ambienti della casa: calore, luce e convivialità

Varcando la soglia del piano terra, si viene avvolti dall'atmosfera calda e familiare di un salone di rappresentanza, dove i dettagli in muratura e i mattoncini a vista invitano subito al relax e alla condivisione. La spaziosa cucina, anch'essa rifinita con gusto artigianale, diventa il vero cuore pulsante della casa: da qui lo sguardo e i passi fluiscono verso l'esterno, rendendo spontaneo e piacevole organizzare pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi una colazione baciata dal sole. Il piano si completa con la massima praticità grazie a una zona lavanderia e ai servizi dedicati.

Salendo al primo piano, la zona notte offre un rifugio intimo e tranquillo. Le camere da letto, spaziose e inondate di luce naturale, si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico: il luogo ideale dove concedersi un momento di lettura al tramonto o ammirare il paesaggio circostante.

Oltre 800 mq di spazi esterni da vivere ogni giorno

Il giardino privato è un vero e proprio parco personale di circa 800 mq, un'estensione naturale della casa dove veder crescere i propri figli in totale sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare la zona relax dei tuoi sogni.

A completare questa dimora straordinaria si aggiunge un vastissimo piano cantinato, un ambiente versatile e ben isolato pronto a trasformarsi in quello che hai sempre desiderato: una taverna per indimenticabili serate in compagnia, una sala hobby per le tue passioni o un comodo spazio autorimessa.

Una proprietà di circa 390 mq interni dove ogni angolo racconta una storia di comfort, eleganza e spensieratezza.

Dettagli principali

Località: Trecastagni (CT), Via della Costituzione

Tipologia: Villa Singola Indipendente

Superficie interna: circa 390 mq

Giardino e terrazze: circa 800 mq

Disposizione: Piano Terra (zona giorno), Primo Piano (zona notte) e Piano Sotto strada (taverna/garage)

Perché comprare un 8 locali a Trecastagni

Situata nel cuore di Trecastagni, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 450 mq e otto locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono ideali per facilitare la vita quotidiana. L'ottima esposizione Nord/Sud/Est/Ovest assicura una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano il perfetto complemento per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. Gli extra, come l'aria condizionata e la vasca idromassaggio, elevano ulteriormente il comfort della casa, rendendola ideale anche per chi cerca un rifugio di benessere. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Trecastagni è una località vivace e ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze offre un vantaggio ulteriore per le famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località circostanti. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, spazio e accesso a servizi di qualità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma dinamico.

Dotazioni

450 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via della Costituzione, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.