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Villa singola in vendita a Trecastagni

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Trecastagni

361.000 €

Villa singola in vendita a Trecastagni

Viale Dello Sport 52, Trecastagni, 95039 (Catania)

Rif. 32461500-7
361.000 €
370 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VIALE DELLO SPORT 52 (TRECASTAGNI)

RIF. 500

Villa indipendente di prestigio con ampio giardino e dependance a Trecastagni in Via dello Sport.

Splendida villa indipendente di 8 locali, disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità.

L'abitazione è composta da un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, bagni e locali accessori, con una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.

All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.200 m², perfettamente adatto per momenti di relax, attività all'aperto o per la realizzazione di una piscina.

Completa la proprietà una dependance di circa 60 m², ideale come alloggio per ospiti, studio o spazio multifunzionale, oltre a un caratteristico forno a legna, perfetto per cene conviviali e momenti in famiglia.

Una soluzione esclusiva che coniuga privacy, comfort e grandi spazi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.

Perché comprare un 8 locali a Trecastagni

Questa villa singola a Trecastagni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 370 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi che possono soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le quattro camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare subito senza la necessità di interventi importanti. La villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti del verde. Il box/garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La presenza di un ingresso indipendente aggiunge valore e privacy all'abitazione. Situata in una zona strategica di Trecastagni, la villa beneficia di ottimi collegamenti con i principali servizi e trasporti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, perfette per le famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Trecastagni, con il suo fascino caratteristico, offre un ambiente ideale per uno stile di vita tranquillo ma ben collegato alle città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che combina comfort, spazio e una posizione favorevole, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi cerca un luogo da chiamare casa.

Dotazioni

370 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Viale Dello Sport 52, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

72.200 €

Importo del mutuo

288.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 ottobre 2026