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Villa singola in vendita a Trecastagni

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Trecastagni

361.000 €

Villa singola in vendita a Trecastagni

Viale Dello Sport, Trecastagni, 95039 (Catania)

Rif. 32461500-7
361.000 €
370 mq8 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

VIALE DELLO SPORT 52 (TRECASTAGNI)

RIF. 500

Villa indipendente di prestigio con ampio giardino e dependance a Trecastagni in Via dello Sport

Splendida villa indipendente di 8 locali, disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità.

L'abitazione è composta da un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, bagni e locali accessori, con una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.

All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.200 m², perfettamente adatto per momenti di relax, attività all'aperto o per la realizzazione di una piscina.

Completa la proprietà una dependance di circa 60 m², ideale come alloggio per ospiti, studio o spazio multifunzionale, oltre a un caratteristico forno a legna, perfetto per cene conviviali e momenti in famiglia.

Una soluzione esclusiva che coniuga privacy, comfort e grandi spazi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.

Perché comprare un 8 locali a Trecastagni

Questa villa singola a Trecastagni rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort moderni in un contesto tranquillo. Con i suoi 370 mq, l'immobile offre otto locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. Il piano primo, facilmente accessibile, è caratterizzato da una luminosità che valorizza ogni ambiente, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna perfetta per rilassarsi o intrattenere. La villa si trova in una posizione strategica, immersa in un contesto residenziale che garantisce tranquillità. Trecastagni è una località rinomata per la sua bellezza naturalistica, offrendo numerosi spazi verdi per passeggiate e attività all'aria aperta. La presenza di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, è un ulteriore vantaggio per la vita quotidiana. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il riscaldamento autonomo e lo stato di conservazione buono dell'immobile garantiscono un comfort immediato, senza necessità di interventi strutturali. La villa è dotata di un ingresso indipendente e di un garage, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e armonioso, in un luogo dove poter costruire ricordi indimenticabili con la propria famiglia.

Dotazioni

370 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Viale Dello Sport, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

72.200 €

Importo del mutuo

288.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 luglio 2026