

Villa in vendita a Caltagirone, Piano San Paolo
C.DA PIANO SAN PAOLO
PROPOSTA ACCETTATA:VISITE SOSPESE!!
RIF. 278
Re/Max agenzia immobiliare internazionale presenta in vendita questa deliziosa villetta indipendente a Pedara , perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e moderno.
La villetta è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su una superficie di 96 mq. totali, in un unico livello. Offre un moderno e ampio open space cucina-soggiorno con un ampia vetrata rendendo l'ambiente funzionale e luminoso, ideale per godersi momenti conviviali in compagnia, a seguire una spaziosa camera da letto e un bagno elegante. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato di 1.300 mq ed attualmente è abitata dagli attuali proprietari.
Tra i suoi punti di forza, spiccano le finestre con doppio vetro di nuova generazione, che garantiscono comfort termico e acustico, il bombolone per il gas che assicura autonomia e praticità e un impianto di videosorveglianza e videocitofono per la tua sicurezza .
Completano la proprietà due locali deposito della metratura totale di 21 mq, ideali come magazzino o spazio hobby.
Questa villetta è un’occasione unica per vivere immersi nella tranquillità di Pedara ed una casa pronta da vivere con tutte le comodità che desideri: vieni a visitarla il giorno dell'open house.
Questa affascinante villa a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e ristrutturato, immerso nella bellezza naturale e nei comfort moderni. Con una superficie di 96 mq, l'immobile è stato curato nei minimi dettagli, offrendo spazi ampi e luminosi che favoriscono un'atmosfera accogliente. La presenza di un giardino di 1300 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie e amanti della natura. La posizione di Pedara, un comune ai piedi dell'Etna, è strategica per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende facile raggiungere le città limitrofe, offrendo la possibilità di esplorare il territorio circostante, ricco di storia e cultura. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità. La ristrutturazione recente assicura che ogni angolo dell’abitazione risponda a standard elevati, mentre il giardino offre spazio per attività all'aperto, giochi per bambini o semplicemente momenti di relax nel verde. Questo immobile è ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento per affitti turistici, data la sua posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che coniuga qualità della vita e bellezza naturale.
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V. M, Pedara (Catania)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
30.600 €
Importo del mutuo
122.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.