

Villa in vendita a Caltagirone
CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE
Villa in vendita a Caltagirone, zona Piano San Paolo, civico 85, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq calpestabili, con 7,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato e climatizzato. Dispone di una cucina abitabile, un terrazzo e un ampio giardino privato con terreno annesso. Completa la proprietà un box auto doppio, 7 posti auto scoperti e un magazzino. Nelle vicinanze si trovano offrendo un contesto ideale per famiglie e per chi ricerca comfort e vivibilità.
Situata nel tranquillo e panoramico quartiere di Piano San Paolo a Caltagirone, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 180 mq, l'immobile offre sette locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'offerta, garantendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per attività ludiche con i propri cari. La villa è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale anche durante i mesi estivi. Grazie all'ingresso indipendente e al box garage, la privacy e la comodità sono assicurate, rendendo questo immobile una scelta pratica e funzionale. Dal punto di vista della posizione, Piano San Paolo è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Questo non solo rende la villa ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Acquistare questa villa significa investire in un luogo dove poter creare ricordi preziosi, immersi in un'atmosfera accogliente e familiare. Qui il concetto di casa si traduce in qualità della vita, permettendo di godere di spazi ampi e luminosi, in una zona che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere serenamente.
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C.DA PIANO SAN PAOLO, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.