

Villa in vendita a Caltagirone, Piano San Paolo
C.DA PIANO SAN PAOLO
302-ADRANO CONTRADA D'URSO
Il team la Fenice di Re/Max City Home è lieta di proporre in contrada D'Urso Adrano uno splendido villino immerso nella Campagna alle pendici dell'Etna, ad accoglierci c'è una comodissima terrazza perfetta per godere di giornate all'aperto con amici e familiari ammirando la natura circostante ricca di noci e frutteti.
La casa è composta al piano terra, da un'ampia cucina soggiorno dove troviamo anche un camino che rende l'atmosfera ancora più rustica, bagno e una comoda camera da letto , al piano superiore troviamo un'altra camera spaziosa e altre due deliziose camerette, l'immobile è tenuto in ottime condizioni, è fornito di luce e acqua e di una grande cisterna, al piano semi interrato troviamo un'altra camera dove c'è un'antico forno per le pizze, il tutto è circondato da un terreno di circa 2500 mq recintato.
la proprietà dista circa 15 minuti del centro di Adrano e non è su una strada principale, ma su una traversa dove ci sono diversi villini e si conoscono tutte le famiglie, la strada è tutta percorribile e illuminata .
Questo rustico è un'autentica occasione per chi vuole vivere defilato dal caotico centro urbano, o per chi cerca una casa di villeggiatura per trascorrere le ferie e il tempo libero e le giornate di festa in campagna.
Se stai cercando un'occasione immobiliare di questo tipo non esitare a contattare la nostra agenzia, ti aspettiamo per una visita.
Questa affascinante villa situata ad Adrano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 90 mq distribuiti su cinque locali, tra cui quattro camere da letto e un bagno, questa casa è perfetta per famiglie che desiderano uno spazio ampio e confortevole. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione, arricchisce ulteriormente gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di poter abitare immediatamente senza necessità di lavori strutturali. La villa è dotata di una terrazza e di un balcone che offrono un'ottima vista sul giardino privato, un vero angolo di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, il box/garage permette di avere una soluzione di parcheggio sicura e comoda, un elemento fondamentale per chi vive in città. Il ripostiglio e il camino sono ulteriori vantaggi che rendono questa casa ancora più funzionale e accogliente. La posizione strategica della proprietà consente di accedere facilmente ai principali servizi della zona, come scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta e per il relax. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita, un rifugio ideale per chi cerca comfort e serenità in un contesto stimolante.
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Contrada D'urso, Adrano (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
18.000 €
Importo del mutuo
72.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.