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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

80.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-162
80.000 €
90 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Caltagirone, un incantevole villino libero al rogito, situato al piano terra di una graziosa costruzione del 2000. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, tutti perfettamente calpestabili, distribuiti tra 4 ampi e luminosi locali, di cui due camere da letto e un bagno. L'arredamento è moderno, garantendo comfort e funzionalità agli spazi abitativi. Circondata da un giardino ed un uliveto per godere dell'atmosfera rilassante della campagna è dotata di verande esterne dove poter trascorrere momenti di convivialità ed organizzare pranzi e cene all'aperto. Ideale per chi desidera godere di una casa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per ogni tipo di spostamento. Dista solo 4Km dal centro cittadino e dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso villino a Caltagirone, un'oasi di tranquillità e benessere ad un prezzo davvero vantaggioso.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa villa a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con una superficie di 90 mq, l'immobile è composto da 4 locali, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per vivere e trascorrere momenti di convivialità. Il suo stato buono permette di abitare fin da subito, mentre le dotazioni come il riscaldamento climatizzato assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Un punto di forza di questa casa è il terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto, e il balcone che consente di apprezzare la vista circostante. Inoltre, il giardino privato offre un angolo di verde dove rilassarsi e dove i bambini possono giocare in sicurezza. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. La posizione di Caltagirone è strategica: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana pratico e semplice. La vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e appassionati della natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, dove la tranquillità del contesto si unisce alla praticità dei servizi. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria casa dove costruire momenti preziosi e ricordi indimenticabili. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'abitazione confortevole e ben posizionata.

Dotazioni

90 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 marzo 2026