Descrizione

L'immobile

Si tratta di una villetta su un livello, situata a Caltagirone, in contrada San Nicolo' Le Canne, una zona in forte espansione, residenziale e non molto distante dalla città. Si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è dotato di una superficie totale di 50 metri quadrati, e di metri quadrati 20 di veranda esterna calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione degli ambienti è molto funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, dotato di ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino circostante. La villa è composta complessivamente da 3,5 locali, sala con cucina, due camere da letto, ed un bagno, in grado di ospitare comodamente una famiglia. Il bagno, dotato di tutti i sanitari e una comoda doccia, è stato recentemente ristrutturato come il resto della casa. La veranda esterna posta all'ingresso della villetta è coperta da una tettoia di recente realizzazione, molto comoda per pranzare e cenare all'aperto e godersi momenti di relax sul giardino circostante. Il giardino, è curato nei minimi dettagli ed il terreno di mq 4500 è piantumato con alberi da frutta ed ulivi. La proprietà ha all'esterno un locale per attrezzi da giardinaggio, un barbeque ed un pozzo che garantisce un estrazione continua di acqua.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa affascinante villa situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è ben distribuito in 3 locali, compresi 2 camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e accoglienti. L'illuminazione naturale è garantita grazie alle ampie finestre, che donano un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo di 20 mq è il posto ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato e un box/garage completano le dotazioni, rendendo questa villa un'opzione pratica e confortevole. La posizione è un ulteriore punto di forza di questa abitazione. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, gli abitanti possono beneficiare di una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutte facilmente raggiungibili. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di muoversi agevolmente, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa adottare uno stile di vita sereno e pratico, con la possibilità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione strategica e dotazioni moderne fa di questo immobile una scelta eccellente per famiglie, giovani professionisti o chiunque desideri investire in un'abitazione di qualità a un prezzo competitivo.

Dotazioni

50 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.