Descrizione

L'immobile

Si tratta di una villetta su un livello, situata a Caltagirone, in contrada San Nicolo' Le Canne, una zona in forte espansione, residenziale e non molto distante dalla città.
Si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è dotato di una superficie totale di 50 metri quadrati, e di metri quadrati 20 di veranda esterna calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione degli ambienti è molto funzionale.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, dotato di ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino circostante.
La villa è composta complessivamente da 3,5 locali, sala con cucina, due camere da letto, ed un bagno, in grado di ospitare comodamente una famiglia.
Il bagno, dotato di tutti i sanitari e una comoda doccia, è stato recentemente ristrutturato come il resto della casa.
La veranda esterna posta all'ingresso della villetta è coperta da una tettoia di recente realizzazione, molto comoda per pranzare e cenare all'aperto e godersi momenti di relax sul giardino circostante.
Il giardino, è curato nei minimi dettagli ed il terreno di mq 4500 è piantumato con alberi da frutta ed ulivi.
La proprietà ha all'esterno un locale per attrezzi da giardinaggio, un barbeque ed un pozzo che garantisce un estrazione continua di acqua.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa villa ristrutturata a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Con i suoi 50 mq ben distribuiti, l'immobile offre un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera un comodo pied-à-terre. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo di 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Il giardino privato, inoltre, offre uno spazio verde dove poter godere della natura e della tranquillità, rendendo questa villa un rifugio ideale dal caos della vita quotidiana. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, l'immobile è facilmente raggiungibile e vicino a tutte le comodità necessarie, come supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita ulteriormente gli spostamenti, rendendo questa villa una scelta ideale anche per chi lavora in città. Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento climatizzato, il comfort abitativo è assicurato in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che offre serenità e praticità, rendendola una scelta vincente per chi cerca un'abitazione versatile e accogliente.

Dotazioni

50 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE SN, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.400 €

Importo del mutuo

49.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.