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Villa in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/30

Villa in vendita a Caltagirone

40.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE SN, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-172
40.000 €
85 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta con terreno in vendita a Caltagirone, situata in una zona tranquilla e residenziale, lontana dal caos della città ma comoda per raggiungere tutti i servizi necessari .
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie.
La superficie totale della villa è di 85 metri quadrati, ma di questi 79 sono calpestabili, garantendo così ampi spazi vivibili e ben distribuiti.
La casa è composta da 4,5 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto un bagno.
L'intera proprietà si sviluppa su un unico piano, rendendola perfetta per chi cerca una soluzione senza scale e senza barriere architettoniche.
Il giardino che circonda la casa offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo della tranquillità del contesto residenziale.
In sintesi, questa villetta si presenta come una soluzione ideale per la villeggiatura, poichè si trova in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi principali.
La città di Caltagirone dista solo 4 Km.
E' dotata di un pozzo che garantisce un'ottima fornitura d'acqua per uso domestico e per irrigare le piante.
Nella casa è stato rifatto il tetto di recente e necessita di una ripulita ed una ristrutturazione, che la renderanno una deliziosa dimora pronta per accogliere amici e trascorrere giornate in totale relax.
Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà immersa nel verde ma non isolata pronta per essere vissuta.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa villa da ristrutturare a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 85 mq e ben 4 locali, la proprietà offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo. Le due camere da letto, unite a un soggiorno accogliente, permettono di creare un ambiente confortevole e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La presenza di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità. Situata in una zona strategica di Caltagirone, l'immobile beneficia della vicinanza a diversi servizi essenziali: supermercati, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili, garantendo la comodità necessaria per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici assicura collegamenti rapidi con il centro città e le località circostanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rende questa villa un'opzione perfetta per le famiglie, offrendo spazi per attività all'aperto e per il gioco dei bambini. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e praticità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità rappresenta un vantaggio significativo. In sintesi, questa villa è una scelta intelligente per chi desidera un'opzione abitativa in una località ricca di servizi e opportunità, con il potenziale di trasformarsi nella casa dei sogni.

Dotazioni

85 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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CONTRADA SAN NICOLO' LE CANNE SN, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 novembre 2026