Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 452 - VIA ACQUICELLA / CATANIA
Nel cuore del Centro Storico di Catania, in una delle vie storiche per raggiungere i lidi balneari, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio in stile liberty.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero al rogito, pronto per essere abitato o destinato a investimento.
Dall'ingresso si nota la prima camera da letto, un corridoio separa gli spazi, un'ulteriore camera da letto con affaccio sul balcone che da sulla via Acquicella, un soggiorno che affaccia su un ulteriore balcone interno, e il bagno; attraverso una scala interna si sale al piano di sopra, dove troviamo la saletta da pranzo, un cucinino, un'ulteriore camera e la soffitta.
La presenza di due balconi e di una soffitta ampliano gli spazi vivibili offrendo ulteriori soluzioni di comfort.
Gli infissi in alluminio assicurano una buona efficienza e durata nel tempo. L'esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno.
L'ubicazione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di storia di Catania, permette un accesso facilitato a numerosi servizi e infrastrutture. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, con tutti i vantaggi della città a portata di mano, un ambiente spazioso e luminoso.
Si consiglia una visita per apprezzare le caratteristiche e il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere.
SOLO CONTANTI

Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e lifestyle in una delle zone più affascinanti della città. Con i suoi 82 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'ultimo piano consente di godere di una vista mare splendida, offerta dal balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio; il quartiere è ricco di servizi, come supermercati, ristoranti e negozi di ogni genere, tutti a pochi passi dall'abitazione. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso altre località. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi e parchi, perfetti per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, insieme alla qualità del contesto in cui si trova, rende questa casa una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile dal potenziale elevato. Non si tratta solo di un'abitazione, ma di un'opportunità per vivere e sperimentare la storia e la cultura di Catania quotidianamente.

Dotazioni

82 m²

5 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Acquicella 98, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.