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Villa in vendita a Castiglione di Sicilia

180.000 €

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Villa in vendita a Castiglione di Sicilia

feudo arcuria, Castiglione di Sicilia, 95012 (Catania)

Rif. 32461563-1

180.000 €

200 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del caratteristico borgo di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Passopisciaro – contrada “Arcuria” – la Remax propone in vendita un affascinante rustico che rappresenta una rara occasione per chi desidera una proprietà di pregio e dal sapore autenticamente siciliano.

L’immobile, precedentemente adibito a casa vacanze, si presta perfettamente come investimento nel settore turistico o come residenza privata esclusiva, grazie alla possibilità di unirlo e trasformarlo in una splendida villa.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 220 mq, ed è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe circondate da ampia terrazza vivibile. Ogni appartamento è articolato in cinque vani catastali più servizi, soluzione ideale per garantire privacy e comfort.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli interni richiamano lo stile rustico siciliano, con arredi e finiture che contribuiscono a creare un’atmosfera calda, accogliente e familiare.

Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione dominante e panoramica, che consente di ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua bellezza e di vivere appieno la tranquillità della campagna etnea. Il tutto è arricchito da un terreno esclusivo di circa 7.000 mq, ideale per svariate destinazioni d’uso e ulteriori sviluppi edificatori.

Una soluzione unica, perfetta per chi cerca relax, privacy e autenticità, senza rinunciare alla possibilità di una rendita o di un progetto abitativo personale.

Contattaci per scoprire da vicino questa proprietà dal fascino intramontabile.

Perché comprare un 7 locali a Castiglione di Sicilia

Questa villa a Castiglione di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più suggestive della Sicilia. Con i suoi 200 mq distribuiti su sette locali, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, ideale per le serate in famiglia o con amici. La presenza di aria condizionata assicura un clima piacevole durante tutto l'anno. La villa è situata al sesto piano di un edificio ben mantenuto, con un terrazzo privato che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. Il giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, completa questa offerta, rendendo la casa un rifugio ideale per chi ama la natura e il verde. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi: Castiglione di Sicilia è una località ricca di servizi, con scuole, negozi e strutture di prima necessità facilmente raggiungibili. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di muoversi agevolmente verso le località limitrofe, rendendo la villa ideale anche per coloro che lavorano nelle città vicine. Vivere in questa villa significa immergersi in uno stile di vita tranquillo e sereno, circondati dalla bellezza della natura e dalla storicità del luogo. Non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un rifugio lontano dal caos cittadino.

Dotazioni

200 m²

7 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

feudo arcuria, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.