Descrizione

L'immobile

Cerchi una casa di campagna facile da gestire ma capace di regalarti spazio, luce e panorama? A Belpasso, in contrada Ficominutella, questa villetta di ca. 45 mq è il rifugio ideale: terrazzo con vista mozzafiato sull’Etna, 1.500 mq di terreno piantumato a ulivi, doppio ingresso e una comoda cantina di oltre 30 mq.
Perfetta come seconda casa o come casa vacanze orientata al turismo vulcanico.
Immagina di arrivare il venerdì sera: parcheggi con comodità grazie al doppio ingresso, apri le persiane e Catania ti saluta all’orizzonte. La casa è compatta: pochi metri, zero stress, costi contenuti. Tutto è a portata di mano, mentre il vero lusso è fuori: 1.500 mq di verde con ulivi che raccontano Sicilia e stagioni, e un terrazzo dove fare colazione al sole, pranzare con gli amici e brindare al tramonto. La cantina di oltre 30 mq diventa un alleato prezioso: deposito per attrezzi, bici, scorte… o lo spazio perfetto per una piccola area hobby.
Siamo a Belpasso, comune pedemontano amato per l’aria buona, la vicinanza ai sentieri del Parco dell’Etna e i servizi essenziali a breve raggio. È il punto perfetto per chi sogna la campagna senza rinunciare alle comodità: qui si vive il ritmo lento dei borghi etnei, tra natura, tradizioni e sapori autentici.
Punti di forza che fanno la differenza
Dimensioni gestibili: manutenzione facile, costi operativi più leggeri.
Panorama sull’Etna e grande terrazzo: scenografia naturale ogni giorno.
Terreno di 1.500 mq con ulivi: natura, privacy, respiro.
Cantina di ca. 30 mq e doppio ingresso: funzionalità e praticità reali.
Vocazione turistico-naturalistica: ottima come casa vacanza o base per escursioni.
 Gli spazi interni sono contenuti: ma è proprio questo il segreto della semplicità e della facilità di gestione. La casa invita a vivere l’esterno, dove terrazzo e giardino diventano il tuo vero soggiorno all’aperto per buona parte dell’anno.
Soluzioni come questa, con vista e terreno in posizione così comoda, sono rare e molto richieste. Prenota oggi stesso la tua visita: contattaci in chat o al telefono per scegliere giorno e orario. Se vuoi, ti inviamo subito un video-tour in anteprima.

Perché comprare un bilocale a Belpasso

Situata nel cuore di Belpasso, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 46 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per un singolo o una giovane coppia. La camera da letto, spaziosa e luminosa, offre il comfort necessario per momenti di relax, mentre il soggiorno, inondato di luce naturale, è perfetto per accogliere amici e familiari. Uno dei punti di forza di questa proposta è sicuramente il terrazzo privato e il giardino, spazi esterni che consentono di godere di momenti di svago e tranquillità, immersi nel verde. La villa è in buono stato, dotata di impianto elettrico e antenna TV, e presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. La posizione è un altro vantaggio significativo: Belpasso è un comune ben servito, con numerosi negozi, supermercati, e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le principali città e attrazioni della zona. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa villa una scelta ideale per una vita serena e soddisfacente. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della praticità, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

46 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

contrada edere, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.