Descrizione

L'immobile

La Re/Max pone in vendita una villa compresa di arredamento ubicata a pochi metri dalla spiaggia, costruita all'interno di un terreno intercluso di mq. 550 circa così composta: al piano terra si accede direttamente in una grande sala di Mq. 62 compresa di cucinotto e bagno e camino, al piano superiore si accede direttamente dalla scala a giorno che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno da dove si distribuiscono cinque camere da letto e due bagni, un balcone, lato Sud, lungo quanto tutto il prospetto della villa e un balcone lato nord. L'esterno della villa si compone come segue: antistante l'ingresso c'è un portico di mq. 40 dotato di un un bellissimo tavolo fisso in marmo, il retro dell'immobile è dotato di un garage, una cucina, un ripostiglio, un box doccia e un pilotto, la rimanente area in parte è pavimentata la restante area è ricca di piante di limoni e piante ornamentali. La zona facile da raggiungere da qualsiasi direzione in quanto vicina alla tangenziale che porta in tutte le direzioni, vicino a Catania (18 km.) Il complesso è composto da 63 ville con servizio di portierato e di vigilanza H 24, la spiaggia è frequentata dai soli condomini la quale viene regolarmente vagliata tutti i giorni.

Perché comprare un 7 locali in zona Vaccarizzo

Questa villa singola a Vaccarizzo, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con 162 mq e sette locali, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione grazie alla sua distribuzione interna, comprendente cinque camere da letto e tre bagni. La luminosità degli ambienti, dovuta all'esposizione sud/nord, crea un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera un'ottima qualità della vita. Situata in una zona strategica, la villa è facilmente raggiungibile e beneficia di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda. Nelle vicinanze si trovano scuole, aree verdi e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile perfetto per famiglie e professionisti. Il giardino privato è un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. Il box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli, mentre l'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Nonostante lo stato da ripulire, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Le possibilità di ristrutturazione sono illimitate, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni. Con un impianto elettrico già installato e dotazioni come antenna TV e ripostiglio, questa villa è pronta a diventare un rifugio personale. Infine, il contesto residenziale di Vaccarizzo, unito alla vicinanza al mare, contribuisce a uno stile di vita sereno e piacevole, rendendo questa casa una scelta sicura e vantaggiosa.

Dotazioni

162 m²

7 locali

3 bagni

Da Ripulire

5 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Saracina 3, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.