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Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

230.000 €

Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

Via Saracina, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461065-68
230.000 €
162 mq7 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

La Re/Max pone in vendita una villa compresa di arredamento ubicata a pochi metri dalla spiaggia, costruita all'interno di un terreno intercluso di mq. 550 circa così composta: al piano terra si accede direttamente in una grande sala di Mq. 62 compresa di cucinotto e bagno e camino, al piano superiore si accede direttamente dalla scala a giorno che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno da dove si distribuiscono cinque camere da letto e due bagni, un balcone, lato Sud, lungo quanto tutto il prospetto della villa e un balcone lato nord. L'esterno della villa si compone come segue: antistante l'ingresso c'è un portico di mq. 40 dotato di un un bellissimo tavolo fisso in marmo, il retro dell'immobile è dotato di un garage, una cucina, un ripostiglio, un box doccia e un pilotto, la rimanente area in parte è pavimentata la restante area è ricca di piante di limoni e piante ornamentali. La zona facile da raggiungere da qualsiasi direzione in quanto vicina alla tangenziale che porta in tutte le direzioni, vicino a Catania (18 km.) Il complesso è composto da 63 ville con servizio di portierato e di vigilanza H 24, la spiaggia è frequentata dai soli condomini la quale viene regolarmente vagliata tutti i giorni.

Perché comprare un 7 locali in zona Vaccarizzo

Situata nel cuore di Vaccarizzo, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più tranquille di Catania. Con i suoi 162 mq, l'immobile si sviluppa su 7 locali, tra cui ben 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo così la massima comodità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. La villa, da ripulire, presenta un potenziale significativo: personalizzando gli ambienti, sarà possibile creare una residenza su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. Il piano ottavo offre una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile, mentre il terrazzo e il balcone garantiscono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il giardino privato, perfetto per attività all'aperto o per i bambini, aggiunge ulteriore valore all'immobile, così come il box/garage, fondamentale per chi cerca praticità nella gestione del proprio veicolo. La posizione strategica di Vaccarizzo è un altro punto di forza: la zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. L'accessibilità alle spiagge e la vicinanza al centro di Catania arricchiscono ulteriormente il fascino di questa località. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita sereno, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione che diventi un rifugio personale e una vera e propria casa.

Dotazioni

162 m²
7 locali
3 bagni
Da Ripulire
5 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Saracina, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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