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Stabile in vendita a Aci Sant'Antonio, Santa Maria La Stella

Ricezione / Lobby
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Stabile in vendita a Aci Sant'Antonio, Santa Maria La Stella

2.500.000 €

Stabile in vendita a Aci Sant'Antonio, Santa Maria La Stella

sp 116, Aci Sant'Antonio (Catania)

Rif. 32461191-141
2.500.000 €
Commercial
2852 mq26 locali6 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Ad Aci Sant'Antonio/Acireale Proponiamo la VENDITA di un INTERO STABILE COMMERCIALE di 2850 mq con PIAZZALE CAMIONABILE POSIZIONE STRATEGICA vicino al casello AUTOSTRADALE di Acireale L'immobile si sviluppa su 3 PIANI Il PIANO TERRA di 5,15 H. è composto da GIARDINETTO antistante, ingresso di PREGIO, zona DESK/ACCOGLIENZA, ampia zona SHOWROOM/ESPOSIZIONE, area vendite, zona uffici e sale meeting, servizi e disimpegni COLLEGATO internamente ed esternamente la parte retrostante composta da ampia zona LOCALE DEPOSITO collegata con il piazzale, con due entrate camionabili ed una pedonale Il PRIMO PIANO suddiviso in 2 ZONE distinte è composto dalla 1° zona con 4 sale esposizione, zona uffici e sale meeting, bagni, disimpegni e locali servizi; la 2° zona è composta da entrata indipendente, deposito, 3 zone uffici e sale meeting, disimpegni e servizi. INTERO PIANO MESSO A REDDITO A 2 ATTIVITA' Il TERZO PIANO è composto da APPARTAMENTO con entrata indipendente, A/2 di 4,5 Vani; 2 stanze, cucina , servizi e disimpegno; accesso diretto al LASTRICO SOLARE di 682 Mq ulteriormente EDIFICABILE. Rif. 191

Perché comprare un 26 locali in zona Santa Maria La Stella

Questo prestigioso stabile situato ad Aci Sant'Antonio, nella località di Santa Maria La Stella, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile di grande valore. Con una superficie di 2852 mq e ben 26 locali, la proprietà è ideale sia per chi desidera realizzare un'attività commerciale di successo, sia per chi intende investire in un contesto residenziale di alto livello. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire la massima funzionalità, mentre l'ottimo stato dell'immobile assicura una fruizione immediata senza necessità di ristrutturazioni. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista panoramica sull'area circostante, creando atmosfere accoglienti e vivibili. La presenza di 6 bagni e un'area garage completa la dotazione, rendendo questo stabile altamente versatile per diverse esigenze. In termini di posizione, Aci Sant'Antonio è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali come scuole, negozi e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali mezzi di trasporto rendono la zona ideale per famiglie e professionisti. Il contesto residenziale, tranquillo e ben collegato, offre un'ottima qualità della vita, permettendo di godere di momenti di relax senza allontanarsi dalla città. Investire in questo stabile significa garantire un futuro prospero in una delle zone più apprezzate della provincia, con la possibilità di sviluppare una varietà di progetti, sia residenziali che commerciali. Non è solo una casa, ma un'opportunità per realizzare sogni e ambizioni.

Dotazioni

2852 m²
26 locali
6 bagni
Ottimo
Piano 11

Mappa

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sp 116, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

500.000 €

Importo del mutuo

2.000.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.