Descrizione

L'immobile

Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna.
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
• Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
• Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita l’ingresso e l’uscita dei veicoli
• Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare l’immobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!

Perché comprare un bilocale in zona Santa Lucia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore e potenzialità. Situato al sesto piano di un edificio moderno, il locale si estende su una superficie di 2.750 mq, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per molteplici attività commerciali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, favorisce un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente. La proprietà è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale sia per i dipendenti che per i clienti. La posizione strategica nel quartiere Santa Lucia di Siracusa è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi pubblici e facile da raggiungere, rendendo il locale facilmente accessibile. La vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e scuole contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un’opportunità unica per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma entrare a far parte di una comunità in crescita e in continua evoluzione. La versatilità degli spazi consente di adattarsi alle esigenze del mercato, rendendo questo immobile una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di successo nel mondo del business.

Dotazioni

2750 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Piazza della Vittoria, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

490.000 €

Importo del mutuo

1.960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.