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Locale commerciale in vendita a Catania, Viale Rapisardi

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Locale commerciale in vendita a Catania, Viale Rapisardi

Trattativa riservata

Locale commerciale in vendita a Catania, Viale Rapisardi

Catania, 95122 (Catania)

Rif. 32461191-148

Trattativa riservata

Commercial
1800 mq6 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Proponiamo la VENDITA di questo esclusivo Complesso Commerciale composto da 1 Locale Commerciale C/1, 1 Magazzini/Deposito C/2, 1 Parcheggio Esclusivo per 30 Auto.
Questo Complesso in vendita si trova nella zona di Viale Rapisardi Alta, una delle zone più prestigiose e frequentate di Catania.
L'edificio costruito con Sistemi Antisismici a fine 2004 dotato di tutti gli standard di sicurezza e confort.
I Locali si sviluppano su 2 livelli :
1 Bottega Piano Terra di 600 Mq + Parcheggio Esclusivo 150 Mq per 30 posti auto
1 Magazzino/deposito Piano -1 di 600Mq collegato da scale interne ed ascensore
Certificazioni CED, impianto antincendio e rilevazione fumi, rete lan, impianto condizionamento caldo freddo, vetri antisfondamento.
Magazzino sottostante con Impianti perfettamente a Norma, impianto luci ed antincendio ad acqua nebulizzata con Altezza mt 5.30 (sottotrave mt 5.00)
Doppio Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi e pedonale da scala esterna antincendio
Punti luce che forniscono luce ed aria alle unità.
Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi
- GLI IMMOBILI SONO ATTUALMENTE LOCATI CON DIVERSE SCADENZE CONTRATTUALI ED UN REDDITO COMPLESSIVO DAVVERO INTERESSANTE -
- SI VALUTA L'ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY -
Rif: 191-133

Perché comprare un 6 locali in zona Viale Rapisardi

Questo locale commerciale di 1.800 mq, situato nel cuore di Catania in Viale Rapisardi, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione, l'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico e sistema di antincendio, garantendo un ambiente sicuro e confortevole per ogni tipo di attività. Gli ampi spazi interni, suddivisi in sei locali, offrono la possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze del business, che si tratti di un showroom, un ufficio o un negozio. La posizione strategica in Viale Rapisardi è uno dei principali punti di forza di questo locale. La zona è ben collegata con le principali arterie di trasporto, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di diversi servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, banche e supermercati, rende questo immobile ancora più attraente. Gli spazi verdi circostanti offrono un ambiente piacevole e rilassato, ideale per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, grazie alla crescita economica di Catania e alla continua richiesta di spazi commerciali nella zona. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per affermarsi nel mercato locale e costruire una solida reputazione. La combinazione di spazio, luminosità, dotazioni moderne e posizione privilegiata rende questo locale una scelta ideale per chi desidera intraprendere o espandere un'attività commerciale.

Dotazioni

1800 m²
6 locali
1 bagno
Ottimo
Edificio intero

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G