Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Palermo, Oreto

Edificio all'aperto
1/25

Locale commerciale in vendita a Palermo, Oreto

455.000 €

Locale commerciale in vendita a Palermo, Oreto

Via Bergamo 8, Palermo, 90127 (Palermo)

Rif. 39391033-38
455.000 €
Commercial
1400 mq1 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Palermo- zona Oreto/Via Bergamo. In zona ben servita e collegata con le principali strade cittadine ed arterie extraurbane,
Proponiamo in vendita semicantinato categoria C/6 di 1.400 mq complessivi, composto da:
800 mq coperti
600 mq scoperti
1 servizio
Doppio accesso carrabile
🚗 Caratteristiche principali
Accesso agevole per furgoni e mezzi da lavoro
Ampia metratura interna versatile
Spazi esterni ideali per manovra, parcheggio o deposito
Ottima soluzione per attività operative e logistiche
Ideale per diversi utilizzi
🔧 Autofficina / Carrozzeria
Ampi spazi per postazioni di lavoro
Area esterna perfetta per parcheggio clienti e veicoli in attesa
Accessi carrabili comodi per entrata e uscita mezzi
🚛 Deposito / Logistica / Magazzino
Facilità di carico e scarico merci
Spazio esterno utilizzabile come area di stoccaggio
Ottimizzazione dei flussi grazie al doppio ingresso
🏢 Rimessaggio mezzi
Perfetto per flotte aziendali
Spazio esterno per manovre agevoli
Ideale per camper, furgoni, veicoli commerciali
🏗 Impresa edile o artigianale
Area coperta per deposito materiali e attrezzature
Area scoperta per mezzi da cantiere
Organizzazione funzionale degli spazi
⭐ Punti di forza
✔ Ampissima metratura
✔ Doppio accesso carrabile
✔ Spazi interni + esterni
✔ Grande versatilità di utilizzo
✔ Soluzione rara per dimensioni e comodità

Perché comprare un monolocale in zona Oreto

Questo immobile commerciale rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Palermo, precisamente nella zona di Oreto. Con una superficie di 1400 mq, dispone di ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici o spazi di lavoro condivisi. La grandezza dell'area offre un potenziale illimitato per la personalizzazione e l'ottimizzazione degli spazi interni, permettendo di creare ambienti funzionali e accoglienti. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da mezzi di trasporto pubblici e facilmente accessibile. Nei dintorni, sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali, che rendono la zona vivace e dinamica. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente favorevole per le famiglie e i professionisti. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze. L'acquisto di un immobile da ristrutturare, infatti, offre l'opportunità di investire in un progetto a lungo termine, aumentando il valore dell'immobile stesso nel tempo. In conclusione, questo immobile commerciale è un'opzione da considerare seriamente per chi cerca un investimento solido e versatile, in una zona in crescita come Oreto. La combinazione di ampi spazi, posizione strategica e possibilità di personalizzazione rende questo immobile una scelta vantaggiosa e promettente.

Dotazioni

1400 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Seminterrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Bergamo 8, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

91.000 €

Importo del mutuo

364.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.