Descrizione

L'immobile

Agrigento - Santa Margherita di Belice - Vigneto 6,7 ettari - Magazzino rurale 45 MQ.

Nel territorio di Santa Margherita di Belice, una delle aree più vocate alla viticoltura siciliana, RE/MAX propone in vendita una straordinaria azienda vitivinicola di 65.500 mq, dove tradizione, produttività e potenzialità di crescita si fondono in un’unica opportunità.

La proprietà è composta da:

3,5 ettari di Alicante Bouschet, vitigno di pregio a polpa rossa, giunto alla 14ª produzione;
1 ettaro di Chardonnay, alla 3ª produzione, già pienamente produttivo;
1,2 ettari già predisposti per il nuovo impianto di Chardonnay, che consentono di incrementare ulteriormente la capacità produttiva dell’azienda.

Ogni filare è servito da un moderno impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un lago artificiale di proprietà esclusiva, una risorsa strategica che garantisce autonomia idrica e rappresenta un valore sempre più raro e ricercato nel panorama agricolo.

A completare la proprietà troviamo un magazzino rurale di circa 45 mq, perfetto come supporto operativo per la gestione dell’attività o come base logistica dell’azienda.

Questa non è semplicemente una vendita di terreno agricolo: è l’opportunità di acquisire un patrimonio produttivo in uno dei territori simbolo del vino siciliano. Una soluzione ideale per aziende del settore, imprenditori agricoli e investitori che desiderano diversificare il proprio capitale con un bene reale, già avviato e con concrete prospettive di crescita.

La Sicilia continua a rappresentare uno dei mercati agricoli più interessanti del Mediterraneo, grazie alla qualità delle sue produzioni e alla crescente domanda internazionale dei suoi vini. Investire oggi in un vigneto produttivo significa scegliere un bene che unisce valore patrimoniale, potenziale reddituale e prospettive di rivalutazione nel tempo.

Un investimento autentico, una terra che produce, un’opportunità destinata a durare nel tempo.

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Perché comprare un terreno a Santa Margherita di Belice

Situato nel cuore della splendida Santa Margherita di Belice, questo terreno di 67.000 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. La generosa metratura consente di progettare e realizzare una vasta gamma di progetti, dal residenziale al commerciale, garantendo un'ottima flessibilità d'uso. La posizione strategica del terreno offre una luminosità naturale e un'esposizione ideale per la costruzione di immobili che sfruttano al meglio la luce solare, rendendo ogni progetto ancora più attrattivo. Santa Margherita di Belice è un comune ricco di storia e cultura, famoso per le sue tradizioni e per la bellezza del paesaggio circostante. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente di vita confortevole e pratico. La vicinanza a percorsi naturalistici e aree verdi offre un'importante opportunità per attività all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La posizione favorisce una facile accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Il potenziale di sviluppo di questo immobile è notevole, rendendolo una scelta intelligente per chi desidera capitalizzare su un mercato in espansione.

Dotazioni

67000 m²

Mappa

SP 44 SNC, Santa Margherita di Belice (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.