Descrizione

L'immobile

Agrigento - Santa Margherita di Belice - Vigneto 6,7 ettari - Magazzino rurale 45 MQ.

Nel territorio di Santa Margherita di Belice, una delle aree più vocate alla viticoltura siciliana, RE/MAX propone in vendita una straordinaria azienda vitivinicola di 65.500 mq, dove tradizione, produttività e potenzialità di crescita si fondono in un’unica opportunità.

La proprietà è composta da:

3,5 ettari di Alicante Bouschet, vitigno di pregio a polpa rossa, giunto alla 14ª produzione;
1 ettaro di Chardonnay, alla 3ª produzione, già pienamente produttivo;
1,2 ettari già predisposti per il nuovo impianto di Chardonnay, che consentono di incrementare ulteriormente la capacità produttiva dell’azienda.

Ogni filare è servito da un moderno impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un lago artificiale di proprietà esclusiva, una risorsa strategica che garantisce autonomia idrica e rappresenta un valore sempre più raro e ricercato nel panorama agricolo.

A completare la proprietà troviamo un magazzino rurale di circa 45 mq, perfetto come supporto operativo per la gestione dell’attività o come base logistica dell’azienda.

Questa non è semplicemente una vendita di terreno agricolo: è l’opportunità di acquisire un patrimonio produttivo in uno dei territori simbolo del vino siciliano. Una soluzione ideale per aziende del settore, imprenditori agricoli e investitori che desiderano diversificare il proprio capitale con un bene reale, già avviato e con concrete prospettive di crescita.

La Sicilia continua a rappresentare uno dei mercati agricoli più interessanti del Mediterraneo, grazie alla qualità delle sue produzioni e alla crescente domanda internazionale dei suoi vini. Investire oggi in un vigneto produttivo significa scegliere un bene che unisce valore patrimoniale, potenziale reddituale e prospettive di rivalutazione nel tempo.

Un investimento autentico, una terra che produce, un’opportunità destinata a durare nel tempo.

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Perché comprare un terreno a Santa Margherita di Belice

Situato nel cuore di Santa Margherita di Belice, questo ampio terreno di 67.000 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La vastità della superficie consente una varietà di utilizzi, dall'edificazione residenziale a progetti agricoli o turistici, offrendo così la possibilità di realizzare un sogno o un'attività imprenditoriale. Il terreno si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze, è possibile trovare diversi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana pratica e confortevole. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi naturali invita a godere di un'atmosfera serena e rilassata, perfetta per famiglie e amanti della natura. Investire in questo terreno significa anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la pace e la bellezza del paesaggio siciliano. Santa Margherita di Belice è nota per la sua storia, la sua cultura e la sua tradizione, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile. Le potenzialità di sviluppo e la qualità della vita che questa località offre fanno di questo terreno una scelta oculata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto unico e affascinante. In sintesi, questo terreno non è solo un'ottima opportunità di investimento, ma rappresenta anche la possibilità di realizzare un progetto di vita in una delle zone più belle della Sicilia.

Dotazioni

67000 m²

Mappa

SP 44, Santa Margherita di Belice (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.