Descrizione

L'immobile

Portella di Mare â€“ Via Nazionale Alta | Terreno edificabile di 1.359 mq con progetto approvato per villa indipendente di oltre 150 mq
Un'opportunitÃ per realizzare una villa indipendente, immersa nel verde, a pochi passo dalla cittÃ e dai principali servizi.
Nella parte alta di Via Nazionale, in localitÃ Portella di Mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.359 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comoditÃ dei collegamenti con la cittÃ .
Il terreno viene proposto con permesso di costruire giÃ approvato e relativi oneri e obbligazioni giÃ assolti, un importante valore aggiunto per chi desidera concretizzare il proprio progetto abitativo, evitando di dover affrontare da zero l'iter autorizzativo.
IL PROGETTO DELLA VILLA
Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente, sviluppata su un unico livello, con una superficie coperta complessiva di circa 155 mq circa cosÃ¬ suddivisa:
95 mq di superficie interna netta abitabile;
12,50 mq destinati a corpo tecnico;
48 mq di porticato esterno.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire comfort, funzionalitÃ e una distribuzione razionale degli spazi.
La zona giorno sarÃ caratterizzata da un'ampia cucina-soggiorno di circa 38 mq, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e conviviali.
La zona notte comprenderÃ una camera matrimoniale con cabina armadio, per una superficie complessiva superiore a 16 mq, una seconda camera da letto di circa 12 mq e due bagni, oltre ai necessari disimpegni.
Particolare attenzione Ã¨ stata riservata agli spazi esterni: il grande porticato di 48 mq rappresenterÃ una naturale estensione della zona giorno, ideale per realizzare un'area relax, una zona pranzo all'aperto o uno spazio dedicato alla convivialitÃ .
SPAZI ESTERNI E POSIZIONE
La generosa superficie del terreno consentirÃ di valorizzare la proprietÃ con un ampio giardino privato, aree verdi, spazi per il tempo libero e comode zone di parcheggio.
La posizione, nella parte alta di Via Nazionale, rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: un contesto che permette di coniugare privacy, indipendenza e tranquillitÃ , mantenendo una comoda vicinanza ai servizi e alla cittÃ di Palermo.
PERCHÃ‰ SCEGLIERE QUESTA PROPOSTA?
Non si tratta semplicemente di acquistare un terreno, ma di avere l'opportunitÃ di realizzare una casa indipendente partendo da un progetto giÃ autorizzato, con gli oneri previsti giÃ pagati.
Una soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa con giardino, spazi esterni da vivere tutto l'anno e la libertÃ di una proprietÃ indipendente, senza allontanarsi eccessivamente dal centro urbano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare gli elaborati progettuali e fissare un appuntamento sul posto.
RE/MAX City Home
Le immagini di eventuali rendering hanno carattere puramente illustrativo. Le superfici e la distribuzione degli ambienti fanno riferimento al progetto approvato.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Portella di Mare

Situato nella splendida area di Portella di Mare a Misilmeri, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire nel mercato immobiliare. Con una superficie di 1359 mq, il lotto offre ampi spazi, permettendo di progettare una costruzione che soddisfi ogni esigenza abitativa. La posizione strategica del terreno garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, grazie all'ottima esposizione. Portella di Mare è una zona caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e serena, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente rilassato. Nonostante la sua tranquillità, la località è ben servita da infrastrutture e servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, che garantiscono un elevato standard di vita. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Palermo e altre località limitrofe, rendendo il terreno un punto di partenza perfetto per chi desidera godere della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro promettente, dove è possibile realizzare un progetto personalizzato che rispecchi il proprio stile di vita. La possibilità di costruire la propria abitazione in un'area in crescita, unita alla qualità della vita offerta da Portella di Mare, rende questa opportunità imperdibile per chi desidera un investimento duraturo e soddisfacente.

Dotazioni

1359 m²

Mappa

Misilmeri (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.