Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO 8.107 MQ - VIA DOMINICI - VICINO STAZIONE DI CARINI - VICINO ZONA INDUSTRIALE
A Carini, in Via Dominici, a 2 minuti a piedi dalla "Stazione Ferroviaria di Carini" e da “Corso Italia”, in zona di facile accesso e ben servita, proponiamo in vendita un'opportunità unica per investitori.

Superficie di *8.107 mq circa, completamente *pianeggiante* con confini ben definiti e recintati.
Terreno versatile con doppia anima:

1. Anima Agricola: ideale per coltivazione, con presenza di *uliveti produttivi e alberi da frutto sparsi.

2. Anima di Sviluppo: presenza di *fabbricati diruti* che offrono cubatura e possibilità di recupero / progetto di sviluppo mirato.

PUNTI DI FORZA:
- Posizione strategica: vicinissimo alla stazione, facilmente raggiungibile, *ben visibile dal ponte cavalcavia sulla rete ferroviaria che lo rende immediatamente riconoscibile. strada di collegamento diretto con la zona industriale di Carini
- Accessibilità: zona comoda, a ridosso di Corso Italia e delle principali vie di comunicazione per Palermo e l'aeroporto.
- Contesto in evoluzione: inserito in un'area con attività artigianali e industriali, attualmente oggetto di un importante percorso di riqualificazione e conversione in ambito turistico-alberghiero .Apprezzato notevolmente dagli straniere per gli spostamenti con mezzi pubblici . Un'area dal grande futuro.

Ideale per chi cerca un investimento con rendita agricola immediata e grande prospettiva di valorizzazione futura del territorio.

Zona: Carini - Via Dominici (Stazione)
Superficie totale: 8.107 mq
*Giacitura: Pianeggiante

Contattaci per una visita sul posto e per visionare la documentazione. RE/MAX CITY HOM

Perché comprare un terreno a Carini

Immerso nella tranquillità di Carini, questo terreno di 8.107 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte crescita. La generosa metratura consente di esplorare diverse possibilità progettuali, dall'edificabilità residenziale a quella commerciale, offrendo così un ampio margine di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questo terreno è certamente la posizione strategica. Carini, infatti, è un comune ben collegato con il resto della provincia di Palermo, grazie alle efficienti vie di comunicazione e ai servizi pubblici, che garantiscono un facile accesso ai centri urbani. La presenza di scuole, supermercati e altre attività commerciali nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative contribuisce a un elevato standard di vita, permettendo di godere della natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Acquistare questo terreno non significa solo possedere un lotto di terreno, ma anche avere la possibilità di progettare un futuro che rispecchi le proprie aspirazioni. Che si tratti di realizzare una villa, un complesso residenziale o un'attività commerciale, le potenzialità di questo sito sono innumerevoli. Non è solo un investimento immobiliare; è un passo verso la realizzazione di un sogno, in un contesto che unisce bellezza naturale e praticità.

Dotazioni

8107 m²

Mappa

via Dominici snc, Carini (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.