Magazzino in vendita a Palermo, Belgio
Descrizione
L'immobile
Palermo_viale Regione Siciliana Nord-Ovest, di fronte MondoConvenienza e poco prima della rotonda di via Belgio, nell'arteria commerciale e viaria più nevralgica della città, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un grande locale di circa 700 mq, attualmente catastato come magazzino/deposito, al piano seminterrato, con l'esclusiva fattibilità di cambio di destinazione d'uso a C/1 (Negozio/Locale Commerciale).
Posizionato sul principale asse autostradale e urbano della città, questo immobile gode di una visibilità straordinaria e di una facilità di raggiungimento senza pari, rappresentando la scelta ideale per brand in forte espansione e investitori lungimiranti.
I punti di forza:
- Versatilità e Ampiezza, 700 mq di superficie prevalentemente open-space, facilmente rimodulabile per adattarsi a qualsiasi layout aziendale;
- Logistica e Accessi, facilità di carico/scarico merci e ottima accessibilità anche per mezzi pesanti;
- Potenziale C/1, la possibilità di trasformazione in commerciale apre le porte a svariate opportunità di business ad alto rendimento.
Un Hub Ideale per molteplici Business grazie alla metratura generosa e alla posizione d'oro, la struttura si presta perfettamente a diventare la sede di:
GDO e Retail, supermercati di medie dimensioni, discount o store specializzati;
Showroom Espositivi, arredamento, design d'interni, infissi, o showroom automobilistici;
Fitness & Wellness, centri sportivi, palestre di ultima generazione o poli fisioterapici;
Logistica & Hub “Ultimo Miglio”, centri di smistamento per corrieri, e-commerce e cash & carry;
Megastore, abbigliamento, articoli per la casa, pet store o grandi superfici di vendita al dettaglio;
Deposito e/o officine meccaniche, ideale per concessionarie di auto o moto.
Spazio comune al piano terra utilizzabile come parcheggio.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di posizionare il tuo brand nel cuore pulsante del commercio palermitano.
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Perché comprare un monolocale in zona Belgio
Questa opportunità immobiliare a Palermo, situata nel quartiere Belgio, rappresenta un investimento strategico per chi cerca un magazzino ampio e versatile. Con i suoi 700 mq di superficie, l'immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a molteplici utilizzi: dalla logistica alla ristrutturazione per attività commerciali, fino a diventare un deposito o uno spazio di lavoro. Sebbene necessiti di una ripulitura e di interventi di ristrutturazione, questo aspetto offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Belgio è ben collegato con le principali arterie stradali e offre un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando il trasporto di merci e persone. Nelle immediate vicinanze, sono presenti numerosi servizi essenziali come supermercati, ristoranti e banche, rendendo la zona comoda non solo per il lavoro, ma anche per la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante. Acquistare questo magazzino significa non solo investire in una proprietà con ampie potenzialità, ma anche integrarsi in un contesto vivace e ben servito. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità e la centralità della posizione rendono questa opportunità particolarmente interessante per imprenditori e professionisti che desiderano un punto di riferimento solido nella capitale siciliana.
Dotazioni
Mappa
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Viale Regione Siciliana Nord Ovest, Palermo (Palermo)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.