Magazzino in vendita a Palermo, Belgio
Descrizione
L'immobile
Palermo_viale Regione Siciliana Nord-Ovest, di fronte MondoConvenienza e poco prima della rotonda di via Belgio, nell'arteria commerciale e viaria più nevralgica della città, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un grande locale di circa 700 mq, attualmente catastato come magazzino/deposito, al piano seminterrato, con l'esclusiva fattibilità di cambio di destinazione d'uso a C/1 (Negozio/Locale Commerciale).
Posizionato sul principale asse autostradale e urbano della città, questo immobile gode di una visibilità straordinaria e di una facilità di raggiungimento senza pari, rappresentando la scelta ideale per brand in forte espansione e investitori lungimiranti.
I punti di forza:
- Versatilità e Ampiezza, 700 mq di superficie prevalentemente open-space, facilmente rimodulabile per adattarsi a qualsiasi layout aziendale;
- Logistica e Accessi, facilità di carico/scarico merci e ottima accessibilità anche per mezzi pesanti;
- Potenziale C/1, la possibilità di trasformazione in commerciale apre le porte a svariate opportunità di business ad alto rendimento.
Un Hub Ideale per molteplici Business grazie alla metratura generosa e alla posizione d'oro, la struttura si presta perfettamente a diventare la sede di:
GDO e Retail, supermercati di medie dimensioni, discount o store specializzati;
Showroom Espositivi, arredamento, design d'interni, infissi, o showroom automobilistici;
Fitness & Wellness, centri sportivi, palestre di ultima generazione o poli fisioterapici;
Logistica & Hub “Ultimo Miglio”, centri di smistamento per corrieri, e-commerce e cash & carry;
Megastore, abbigliamento, articoli per la casa, pet store o grandi superfici di vendita al dettaglio;
Deposito e/o officine meccaniche, ideale per concessionarie di auto o moto.
Spazio comune al piano terra utilizzabile come parcheggio.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di posizionare il tuo brand nel cuore pulsante del commercio palermitano.
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Perché comprare un monolocale in zona Belgio
Situato nel cuore di Palermo, questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 700 mq, l'immobile offre una grande flessibilità nell'utilizzo, perfetto per attività commerciali, magazzino o laboratori. La dimensione generosa consente di adattare gli interni secondo le necessità specifiche, rendendo questo spazio una scelta ideale per imprenditori e aziende in cerca di una sede operativa. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, essenziale per qualsiasi attività commerciale. Palermo, conosciuta per la sua ricca storia e cultura, offre anche una rete di servizi ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e attività commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo magazzino una scelta strategica per chi desidera ottimizzare la logistica e la mobilità. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, la struttura si presenta come un'opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di trasformare questo spazio in un ambiente funzionale, unito alla posizione privilegiata, rende questo magazzino un investimento interessante. Un acquisto che non solo soddisfa le necessità immediate, ma che offre anche potenzialità di crescita nel lungo periodo. In un mercato in continua evoluzione, questa soluzione rappresenta una base solida per il futuro.
Dotazioni
Mappa
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Viale Regione Siciliana Nord Ovest 4769, Palermo (Palermo)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.