

Stabile in vendita a Alcamo, Alcamo Marina
Via Stromboli
A Termini Imerese, nei pressi dello svincolo autostradale, in una zona ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un'elegante tabaccheria che si sviluppa in un immobile di circa 125 mq.
L'immobile, in ottime condizioni, è composto da un open space adibito a sala vendite alla quale segue un retrobottega, una grande stanza ufficio e due bagni con antibagno. Inoltre presenta pompe di calore caldo/freddo, impianto di allarme autonomo e videosorveglianza. L'immobile non è compreso nella vendita ma verrà ceduto in locazione ad un canone vantaggioso per la zona. Le spese condominiali ammontano a circa 25€ mensili ed è presente un posto auto assegnato.
La tabaccheria presenta i principali servizi, tra cui Lottomatica, Gratta e Vinci, Sisal, cartoleria, ecc. Inoltre è dotata di un distributore H24 di ultima generazione per tabacchi, bibite e snack. L'arredo si presenta fine ed elegante e non sono necessari lavori di ristrutturazione. L'attività registra ottimi guadagni, anche in termini di aggi annuali, e ciò ne giustifica la richiesta.
Tra i vari punti di forza dell'attività troviamo sicuramente la presenza dello svincolo autostradale che rende quella via una delle più frequentate della città. Sono anche presenti bar e attività commerciali rinomate e apprezzate dal contesto cittadino di Termini.
Non perdere l'occasione di far partire e scalare il tuo business.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
Situata al sesto piano di un elegante edificio a Termini Imerese, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale di alta qualità. Con una superficie di 125 mq, i due ampi locali offrono spazi generosi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività. La luminosità naturale che inonda gli ambienti grazie alle ampie finestre e l'ottimo stato di manutenzione rendono questo immobile immediatamente pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle dotazioni di cui dispone: il riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica, mentre il box/garage facilita la gestione logistica per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di un giardino offre la possibilità di creare un'area relax, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica di Termini Imerese offre un accesso facile ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, rendendo questa location ideale non solo per gli affari, ma anche per una qualità di vita superiore. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono molteplici. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera un futuro prospero nel mondo degli affari.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
via Falcone Borsellino, Termini Imerese (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
136.000 €
Importo del mutuo
544.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.