

Locale commerciale in vendita a Partinico
Via De Amicis 1
A Termini Imerese, nei pressi dello svincolo autostradale, in una zona ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un'elegante tabaccheria che si sviluppa in un immobile di circa 125 mq.
L'immobile, in ottime condizioni, è composto da un open space adibito a sala vendite alla quale segue un retrobottega, una grande stanza ufficio e due bagni con antibagno. Inoltre presenta pompe di calore caldo/freddo, impianto di allarme autonomo e videosorveglianza. L'immobile non è compreso nella vendita ma verrà ceduto in locazione ad un canone vantaggioso per la zona. Le spese condominiali ammontano a circa 25€ mensili ed è presente un posto auto assegnato.
La tabaccheria presenta i principali servizi, tra cui Lottomatica, Gratta e Vinci, Sisal, cartoleria, ecc. Inoltre è dotata di un distributore H24 di ultima generazione per tabacchi, bibite e snack. L'arredo si presenta fine ed elegante e non sono necessari lavori di ristrutturazione. L'attività registra ottimi guadagni, anche in termini di aggi annuali, e ciò ne giustifica la richiesta.
Tra i vari punti di forza dell'attività troviamo sicuramente la presenza dello svincolo autostradale che rende quella via una delle più frequentate della città. Sono anche presenti bar e attività commerciali rinomate e apprezzate dal contesto cittadino di Termini.
Non perdere l'occasione di far partire e scalare il tuo business.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Termini Imerese. Con una superficie di 125 mq, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La disposizione degli spazi è funzionale e consente una grande versatilità, adatta a diverse tipologie di attività, dai negozi al settore dei servizi. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Termini Imerese è una località ben servita, con accesso a infrastrutture di trasporto che facilitano il collegamento con le principali aree circostanti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più interessante, poiché offre un elevato passaggio pedonale e una clientela potenziale sempre attiva. Il contesto urbano, ricco di storia e cultura, permette di vivere un'esperienza stimolante, con eventi e iniziative che animano la zona durante tutto l'anno. Investire in questa attività commerciale significa non solo avere un punto di partenza ideale per il proprio business, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in continua evoluzione. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente accogliente per clienti e dipendenti. In sintesi, questa proposta commerciale rappresenta un'opportunità da non perdere per chi intende perseguire un'attività imprenditoriale in un contesto favorevole e in crescita.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
via Falcone Borsellino 100, Termini Imerese (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
136.000 €
Importo del mutuo
544.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.