Descrizione

L'immobile

VIA SAN BENEDETTO 13 (VALVERDE)
RIF. 325

RE/MAX. società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in un residence con contesto signorile, una casa indipendente situata a Maugeri, frazione di Valverde, con superficie di 160 m² totali di cui 135 m² calpestabili.

L' immobile, libero al rogito, è distribuito su tre livelli di cui uno seminterrato.

L'unità è in ottimo stato di conservazione, ed è composta al primo piano da n. 3 camere, servizio e ampia cucina con

predisposizione per open-space; al secondo piano invece troviamo doppi servizi e n. 2 camere, una delle quali dotata di terrazzino da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla nostra costa.

Nel seminterrato della villa, raggiungibile dalla scala interna, troviamo infine, oltre ad un ampio locale, predisposto per creare una confortevole area relax, un esteso box auto con una superfice di 80 m² .

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano oltre a un sistema di allarme che garantisce una maggiore sicurezza.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, completamente autonomo, ben isolato acusticamente e collegato a tutte le principali comodità.

Perché comprare un 7 locali a Valverde

Questa casa indipendente a Valverde rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una vita di qualità. Con i suoi 160 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale e ben cinque camere da letto, permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comodità, mentre il terrazzo di 20 mq e il giardino di 150 mq offrono un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico e telefonico, insieme al riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e funzionalità. La luminosità degli spazi è un ulteriore punto di forza, creando un ambiente accogliente e vivibile. Situato in una zona ben servita di Valverde, l'immobile gode della vicinanza a negozi, scuole e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate all'aria aperta, mentre i collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Questa casa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Dotazioni

160 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via San Benedetto 13, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

A2

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.600 €

Importo del mutuo

254.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.