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Casa indipendente in vendita a Aci Castello, Ficarazzi

250.000 €

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Casa indipendente in vendita a Aci Castello, Ficarazzi

via acicastello, Aci Castello, 95021 (Catania)

Rif. 32461590-18

250.000 €

Ribassato

217 mq6 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Aci Castello – Casa Indipendente con terrazze e vista Mare

Nel cuore della zona residenziale di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso e importanti possibilità di personalizzazione.
Premia City Home presenta una proprietà di circa 217 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente da rinnovare e adattare alle proprie esigenze, oppure di una soluzione versatile da destinare anche ad attività professionali.
Il piano rialzato rappresenta il nucleo principale dell’abitazione e comprende ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da pavimentazioni dal carattere vintage. La presenza di una cucina abitabile e l’accesso diretto a un grande terrazzo riservato permettono di sfruttare al meglio anche gli spazi esterni, creando un piacevole ambiente da vivere in assoluta tranquillità.
Al piano terra troviamo un cortile interno e un ampio locale garage. La conformazione degli ambienti, insieme al secondo ingresso indipendente, offre la possibilità di trasformare questa parte della proprietà in uno studio, un laboratorio, una zona hobby o in ulteriori spazi abitativi, a seconda del progetto desiderato.
Il piano superiore, attualmente da completare e rifinire, rappresenta un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Qui è possibile progettare nuovi ambienti secondo le proprie necessità, valorizzando anche la terrazza panoramica dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.
L’immobile non dispone attualmente di impianto di riscaldamento ed è in classe energetica G. La necessità di interventi di ristrutturazione consente tuttavia di ripensare gli spazi e gli impianti in funzione di un progetto abitativo moderno e personalizzato.
La proprietà si presta particolarmente a chi desidera acquistare una casa indipendente con grandi potenzialità, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro di Aci Castello e da Catania.
La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’immobile potenzialmente divisibile, offrendo la possibilità di valutare anche un acquisto separato delle diverse porzioni.
Per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci.
Classe energetica: G.

Perché comprare un 6 locali in zona Ficarazzi

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa indipendente con un potenziale straordinario. Situato ad Aci Castello, nella frazione di Ficarazzi, l'appartamento di 217 mq offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare. Con sei locali a disposizione, gli acquirenti possono progettare il proprio spazio ideale, avendo la libertà di creare stanze per ogni esigenza, dalla zona giorno accogliente a camere da letto spaziose. La luminosità naturale è garantita dalla posizione strategica dell'immobile, che, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un terrazzo e un balcone con vista mare, elementi che elevano l'esperienza abitativa quotidiana. Immaginare pranzi e cene all'aperto mentre si gode della vista sul mare è un vantaggio inestimabile. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Aci Castello è conosciuto per i suoi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere il centro di Catania in pochi minuti, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. Gli spazi verdi circostanti favoriscono uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. In definitiva, questa casa non è solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità per creare un ambiente personalizzato e godere della bellezza della vita in riva al mare.

Dotazioni

217 m²

6 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

via acicastello, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.