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Casa indipendente in vendita a Giarre

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Giarre

240.000 €

Casa indipendente in vendita a Giarre

via umbria 34, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 32461438-73
240.000 €
180 mq8 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Giarre, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, la Remax propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura di mq 183, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e indipendenza, ma interessante anche sotto il profilo dell’investimento.

L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, caratteristica che rende gli ambienti comodi e ben distribuiti. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande salone doppio, luminoso e di rappresentanza, perfetto per creare una zona living e una zona pranzo separate.

La casa dispone inoltre di cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo quindi tutti gli spazi necessari anche per una famiglia numerosa.

L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di interventi di rimodernamento, ma proprio le dimensioni degli ambienti e la distribuzione interna permettono di reinterpretarlo secondo uno stile più contemporaneo, valorizzandone pienamente il potenziale.

Salendo al piano superiore si raggiunge uno degli elementi più interessanti della proprietà: una grande terrazza panoramica, uno spazio da vivere e trasformare in una vera zona outdoor, con area relax, zona pranzo, verde e pergolato. Sullo stesso livello è presente anche un ulteriore vano, ideale come studio per lo smart working, ufficio, stanza hobby o camera per gli ospiti.

Al piano terra completano la proprietà un garage di ampia metratura di mq 71 e un cortile/giardino privato, un ulteriore spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto importante per una casa situata in pieno centro.

Una proprietà completa e versatile, con abitazione, terrazza, garage, spazio esterno e locale a reddito, nel centro di Giarre.

Una casa da aggiornare e personalizzare, ma con tutte le caratteristiche per diventare una residenza familiare importante, moderna e confortevole.

(Opportunità aggiuntiva è possibile acquistare al piano terra un locale commerciale già locato, che garantisce una rendita mensile di € 750. Una caratteristica che permette al futuro proprietario di abbinare alla propria abitazione un’entrata economica già esistente.)

Perché comprare un 8 locali a Giarre

Questa casa indipendente a Giarre rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Con i suoi 180 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre la possibilità di ricreare un ambiente su misura, adatto a famiglie numerose o a chi desidera un home office. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto spazio per ognuno, mentre i due bagni facilitano la gestione quotidiana. Un terrazzo e un balcone arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo l’opportunità di godere di momenti all’aria aperta, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. La posizione strategica di Giarre consente di avere accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e residenziale. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questa caratteristica rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze individuali. La casa offre un grande potenziale di investimento, grazie alla possibilità di aumentare il valore attraverso lavori di ristrutturazione. In sintesi, questa casa indipendente a Giarre è la scelta perfetta per chi desidera un ambiente spazioso, flessibile e ben posizionato, in un contesto che unisce comodità e tranquillità.

Dotazioni

180 m²
8 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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via umbria 34, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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