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Casa indipendente in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Mascalucia

349.000 €

Casa indipendente in vendita a Mascalucia

VIA GIOVANNI VERGA 15, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461592-6
349.000 €
260 mq9 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Elegante Casa Indipendente di 260 mq con Giardino, Terrazzo ed Elevata Efficienza Energetica – Mascalucia

In zona residenziale e tranquilla a Mascalucia, e precisamente in Via Giovanni Verga 15, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 260 mq, distribuita su due livelli fuori terra, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all’avanguardia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un raffinato salone doppio, comoda camera adibita a studio, servizio di rappresentanza, lavanderia, cantina e una grande e luminosa cucina open space, con affaccio diretto sugli spazi esterni.

Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, ospita la camera matrimoniale con uscita su terrazzo privato, ulteriori due ampie e comode camere da letto e un grande bagno padronale.

Spazi Esterni: L'abitazione è circondata da confortevoli terrazzi e da un piacevole piccolo giardino. Il terrazzo d'ingresso offre inoltre la comodità di posti auto interni riservati.

L'immobile si distingue per un'incredibile dotazione di accessori e migliorie orientate al risparmio energetico e alla sicurezza:

Efficienza Energetica: Cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 13 kW, caldaia ibrida con pompa di calore e colonnina per ricarica auto elettriche.

Comfort & Serramenti: Infissi a taglio termico con vetrocamera, e riscaldamento termoautonomo.

Sicurezza & Connettività: Impianto di allarme e connessione internet ultraveloce in fibra ottica.

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica a due passi dai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare un 9 locali a Mascalucia

Questa affascinante casa indipendente a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto ristrutturato e moderno. Con i suoi 260 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e funzionale. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un clima interno ottimale durante tutto l'anno, mentre i sanitari sospesi e le finiture moderne conferiscono un tocco di eleganza ai bagni. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato a Mascalucia, il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi ideali per il relax e il tempo libero, mentre i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Catania. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Il giardino privato e i balconi offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di convivialità all'aperto, mentre l'ottima esposizione nord-est-sud-ovest assicura un'illuminazione naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. In sintesi, questa casa rappresenta un investimento solido per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

260 m²
9 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Punti di interesse vicini

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VIA GIOVANNI VERGA 15, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 ottobre 2026