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Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio

180.000 €

Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio

VIA G. MARCONI 24-26-28, Sant'Alfio, 95010 (Catania)

Rif. 32461623-6
180.000 €
130 mq6 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Sant'Alfio, tra il fascino dell' Etna e l'azzurro del Mar Ionio, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con vista panoramica cortile interno. Sant'Alfio è uno dei borghi più caratteristici del versante orientale dell'Etna, un luogo dove tradizioni, natura e paesaggi si incontrano in un'atmosfera autenticamente siciliana. Conosciuto per il monumentale Castagno dei Cento Cavalli, per la suggestiva Chiesa Madre con la sua facciata in pietra lavica e per la tradizione della coltivazione delle ciliegie, Sant' Alfio è immerso in un territorio straordinario, tra vigneti, borghi etnei e panorami che si aprono fino al mare. E' proprio nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi, che si trova questa interessante proprietà indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e diverse possibilità di utilizzo. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da : Cucina, Salone, tre camere da letto, bagno, balconi con splendida vista panoramica su Mar Jonio. Al piano terra troviamo due botteghe, spazi versatili che rappresentano un interessante valore aggiunto alla proprietà, con possibilità di utilizzo da valutare in base alle proprie esigenze. Completano l'immobile un ampio cortile con antica cisterna dove poter trascorrere le giornate all'aperto. Una posizione privilegiata tra mare ed Etna Sant'Alfio gode di una posizione particolarmente interessante sulle pendici dell'Etna, a breve distanza dalla costa Jonica e in posizione strategica tra Catania e Taormina. Qui è possibile vivere la tranquillità di un piccolo borgo, circondati dalla bellezza dei paesaggi Etnei, senza rinunciare alla vicinanza del mare (circa 20 minuti) e alle principali località turistiche della Sicilia Orientale. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una residenza familiare e sia per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato anche con finalità ricettive.

Un immobile nel cuore della Sicilia più autentica, dove il panorama sul mare incontra il fascino senza tempo dell'Etna.

Perché comprare un 6 locali a Sant'Alfio

Questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Sant'Alfio. Con i suoi 130 mq distribuiti su due livelli, l'immobile si compone di sei locali ben organizzati, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per vivere momenti di convivialità o per godere della tranquillità di casa. Lo stato di conservazione è buono e gli spazi esterni, come il balcone, offrono la possibilità di godere di una vista mare mozzafiato, rendendo ogni giorno speciale. La casa è dotata di ingresso indipendente e ripostiglio, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità della struttura. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei consumi. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Sant'Alfio è un comune ricco di servizi, con scuole, negozi e aree verdi a breve distanza. La presenza di mezzi di trasporto efficaci consente facili spostamenti verso le città limitrofe, permettendo di godere di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, immerso nella bellezza della natura e nella convivialità tipica delle piccole comunità. Una scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

130 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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VIA G. MARCONI 24-26-28, Sant'Alfio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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