Descrizione

L'immobile

ANTICO PALMENTO DI FINE '800 CON 9.500 MQ DI TERRENO E ULIVETO PRODUTTIVO

Alle porte di Misterbianco, in Strada Magliaro, proponiamo una proprietà di particolare fascino composta da un antico palmento risalente alla fine dell'Ottocento, inserito all'interno di una distesa di 9.500 mq di terreno.

Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile storico e trasformarlo in una residenza dal carattere autentico, immersa nella natura e circondata dagli ulivi, a pochi minuti da Catania.

La proprietà comprende circa 7.200 mq di uliveto, con oltre 100 ulivi trentennali già produttivi, oltre a una porzione di terreno agricolo.

Al centro della proprietà si trova l'antico palmento, una struttura che conserva il fascino e le caratteristiche della tradizione rurale siciliana di fine '800.

Il fabbricato, regolarmente accatastato come abitazione, dispone di circa 64 mq di superficie interna calpestabile e necessita di ristrutturazione, sebbene il tetto sia stato oggetto di recente rifacimento.

Le importanti altezze interne permettono la realizzazione di un soppalco, nel rispetto della normativa vigente.

A completare la proprietà troviamo un patio asseverato e, al di sotto del livello del palmento, un caratteristico ambiente accessorio con forno a legna e cucina in muratura, che contribuisce a conservare l'atmosfera originaria del luogo.

Il vero valore della proprietà risiede nella possibilità di recuperare un edificio storico e riportarne in vita il fascino, valorizzandone le caratteristiche originarie e trasformandolo in una residenza immersa nel verde, tra gli ulivi e la quiete della campagna.

Un'opportunità per chi desidera dare nuova vita a un luogo ricco di tradizione, creando una casa unica e personale, senza rinunciare alla comodità di avere Catania a pochi minuti

Perché comprare casa a Misterbianco

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

64 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Strada Magliaro 26, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.