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Casa indipendente in vendita a Aci Castello

130.000 €

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Casa indipendente in vendita a Aci Castello

Via scalazza 25, Aci Castello, 95021 (Catania)

Rif. 32461233-165

130.000 €

100 mq4 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente d’epoca da ristrutturare con terreno, a 200 metri dal mare

In Via Scalazza, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente dei primi del Novecento, completamente libera su quattro lati, con circa 400 mq di terreno privato.

L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende quattro vani, oltre a doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno, un’ulteriore camera e un deposito composto da due vani al piano sottostante.

La villa necessita di una ristrutturazione completa. Si tratta quindi di una proprietà destinata a chi è alla ricerca di un intervento da realizzare e desidera partire da una struttura indipendente, con la possibilità di ripensare completamente gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.

Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dal giardino di circa 400 mq, una superficie esterna importante e non facile da trovare in questa zona. Lo spazio consente di progettare un’area verde privata, una zona solarium, spazi per vivere all’aperto o, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente, valutare ulteriori possibilità di valorizzazione.

Il mare dista circa 200 metri in linea d’aria, caratteristica che rende particolarmente interessante la posizione sia per una futura abitazione sia per un eventuale progetto legato alla fruizione estiva.

Una proprietà da ristrutturare integralmente, senza interventi già pronti da abitare, ma con un elemento difficilmente replicabile: 400 mq di terreno privato a pochi passi dal mare.

Ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e una posizione vicina alla costa, ed è disposto ad affrontare un importante progetto di recupero.

Perché comprare un quadrilocale a Aci Castello

Questa casa indipendente ad Aci Castello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su più piani e offre 4 locali, tra cui 2 camere da letto, perfette per famiglie o per chi ama avere spazio a disposizione. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione favorevole, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 400 mq, un vero angolo di paradiso in cui rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. La vista mare aggiunge un elemento di bellezza e tranquillità, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza unica. Situata in una zona ben servita, la casa è a pochi minuti dai principali servizi come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e all'insegna del benessere, in un contesto residenziale tranquillo. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie preferenze offre un'opportunità di investimento che può accrescere il valore della proprietà nel tempo. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale ad Aci Castello.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via scalazza 25, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.