Casa indipendente in vendita a Mascalucia

Via Scalilla, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 32461586-11

289.000 €

342 mq7 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charme

Nel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo.

La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.

L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 342 mq

Casa d'epoca dei primi del '900

Completamente e finemente ristrutturata

Due livelli

Ampio salotto

Cucina open space

Due camere da letto

Due bagni

Taverna

Corte privata

Terrazzo

Posizione centrale nel cuore di Mascalucia

Ideale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettiva

Un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

Perché comprare un 7 locali a Mascalucia

Situata nel cuore di Mascalucia, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 342 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera un'area dedicata al lavoro da remoto. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per tutti gli occupanti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su più lati che consente l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone ampliano gli spazi esterni, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'oasi di verde in un contesto urbano, ideale per bambini e animali domestici. Mascalucia è un comune ben servito, che offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sportive, permettendo di vivere un'esperienza di vita comoda e funzionale. La posizione strategica consente anche un facile accesso a mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, con impianti a norma e predisposizione per sistemi di sicurezza, assicurando serenità e sicurezza ai futuri proprietari. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle zone più apprezzate della provincia.

Dotazioni

342 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Scalilla, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.