Descrizione

L'immobile

Rif: 505 Via Ospedale vecchio , Catania

Re/Max società leader nell'immobiliare , Propone in vendita immobile indipendente con 5 appartamenti in totale al centro storico di Catania ,più precisamente in via Ospedale vecchio 35, circa 200 mt dal Monastero dei Benedettini e circa 500mt dal Duomo.

L'immobile , con ingresso indipendente è formato da cinque appartamenti serviti da una scala in comune, di cui due al primo piano e tre al secondo piano ,uno con terrazzino di circa 25 mq con vista sulla cupola del Monastero.

Gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione recente e si presentano abitabili da subito, al primo piano sono di 3 vani con due camere da letto ad appartamento, con porte con balcone sul prospetto centrale e finestre tutto in doppio vetro camera ,climatizzate con bagni con vasca e box doccia e cucina abitabile e semi abitabile.

Gli appartamenti al secondo piano si presentano in due unificati ,con ingresso su zona giorno con finestra, una camera con porta/finestra che da sul terrazzino, anti bagno e bagno con box doccia con finestra, seconda camera con doppio balconcino di cui uno con vista sulla cupola del Monastero dei Benedettini tutte climatizzate e a finire un monovano da ristrutturare allo stato rustico , con possibilità di uso esclusivo del terrazzo .

Ottima opportunità di investimento , attualmente a reddito come casa dello studente con contratti di locazione transitori per gli studenti di facoltà universitarie vicine o come ottima creazione di B&B o case vacanza di interesse culturale con la vicinanza di attrazioni turistiche del nostro Barocco Siciliano nelle vicinanza.

Non perdere questa questa opportunità, CHIAMATE SUBITO per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un 16 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ricco di potenzialità. Con i suoi 283 mq, distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura da adibire a b&b o affittacamere. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla doppia esposizione, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali significativi. Le dotazioni, come il riscaldamento climatizzato e l'aria condizionata, garantiscono comfort in ogni stagione. Il terrazzo di 25 mq e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla storica architettura catanese. La posizione è strategica: il centro di Catania è conosciuto per la sua vivace offerta culturale e commerciale. Numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e strutture educative nelle vicinanze rende questa casa una scelta perfetta anche per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di stimoli, immersi in una delle aree più affascinanti di Catania, dove storia e modernità si intrecciano. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro di qualità in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

283 m²

16 locali

4 bagni

Buono

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ospedale Vecchio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.