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Casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia

280.000 €

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Casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia

via piano fiera, Castiglione di Sicilia, 95012 (Catania)

Rif. 32461102-187

280.000 €

Ribassato

250 mq10 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Si Propone in Vendita Casa Indipendente con Giardino Terrazzo e Garage nel Comune di Castiglione di Sicilia,

Ottima anche come soluzione bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale dei locali.

Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 400 mq che circonda l'edificio. Questa area verde, situata al livello sottostante offre una grande privacy e molteplici possibilità di utilizzo:

Zona relax/solarium: Spazio ideale per installare una pergola o un gazebo.

Area verde: Perfetta per chi ama il giardinaggio o necessita di uno spazio sicuro per animali domestici.

Accessibilità: Il giardino funge da cuscinetto naturale, isolando la casa dai rumori stradali e garantendo luminosità a tutti i lati.

Il garage di 40 mq rappresenta un valore aggiunto notevole. Grazie alla sua metratura generosa, può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a offrire spazio extra per:

Una zona officina o banco da lavoro.

Un'area dedicata a rimessaggio (biciclette, attrezzatura sportiva o scaffalature).

collegamento interno per accedere direttamente al vano scala che porta agli appartamenti.

Il primo piano è suddiviso in due unità abitative distinte, il che rende la casa una soluzione bifamiliare perfetta.

Il Piano Terra Comprende:

Appartamento da Ristrutturare (Circa 60 Metri Catastali), Uscita sul Giardino di Pertinenza,Locale Cantina, Ampio Garage di 44 metri Catastali.

Il Primo Piano Comprende:

Appartamento A (circa 110 mq):

Ingresso su Ampio Disimpegno, 2 Camere, 2 Bagni, Ampia cucina abitabile con uscita su ampio Terrazzo.

Caratteristiche A: Spazi ampi e luminosi, ideale per una famiglia numerosa che necessita di comfort e metrature generose.

Appartamento B (circa 80 mq):

Ampio Ingresso,1 Camera, 1 Bagno, Ampia Cucina Abitabile e Ripostiglio.

Caratteristiche B: Più compatto e dinamico, perfetto per una giovane coppia, un single o come soluzione indipendente per genitori o figli.

Questa tipologia di Casa Indipendente si Presta a Molteplici Utilizzi come Abitazione Unifamiliare,Bifamigliare o Come Investimento Turistico ricettivo,Perchè la Zona si trova tra la Montagna e Il Mare.

Per Avere Maggiori info Contattaci

Perché comprare un 10 locali a Castiglione di Sicilia

Situata nel cuore di Castiglione di Sicilia, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 250 mq distribuiti su 10 locali, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 6 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi per ospiti o attività professionali. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta una solida struttura e un layout versatile che può essere adattato ai gusti e alle necessità di chi la abiterà. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo, un balcone e un giardino, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare eventi conviviali. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, garantendo un comodo accesso e un riparo per i veicoli. La posizione dell'immobile è strategica: Castiglione di Sicilia è una località ricca di storia e cultura, immersa nel verde, ma ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La zona è ideale per famiglie, amanti della natura e chi cerca un ambiente tranquillo, ma comunque vicino alle comodità della vita moderna. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche investire in uno stile di vita che combina tranquillità e funzionalità, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

250 m²

10 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

via piano fiera, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.