

Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali
Via Medina
*Nel cuore della Sicilia, a pochi passi dalla famosa scalinata di Caltagirone accanto alla chiesa di San Giorgio
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel centro di Caltagirone, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, scuole negozi ,strutture ricettive.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta.
- *Piano terra: ampia camera attualmente adibita a cucina, ma ideale anche come ambiente abitabile per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso diretto dalla strada e alla *possibilità di parcheggio per disabili proprio davanti l'ingresso.
- *Primo piano: spaziosa camera da letto con balcone.
- *Secondo piano: ulteriore ampia camera con bagno anch'essa balconata,
- infissi in alluminio con doppio vetro camera. Per il riscaldamento è possibile installare una stufaa legna, grazie alla ptesenza di una canna fumaria
La zona è servita dai mezzi pubblici, con fermata a pochi passi dall'abitazione.
L'immobile si presenta da ristrutturare ma con grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per investimento (B&B o casa vacanze).
Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile da personalizzare a proprio gusto. Con una superficie di 91 mq, l'appartamento offre tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio in più per un ufficio o una zona relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Situata al secondo e ultimo piano, questa abitazione garantisce privacy e indipendenza, grazie all'ingresso autonomo. La necessità di qualche intervento di ripulitura rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il box/garage incluso nella vendita è un ulteriore valore aggiunto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi della città, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Caltagirone, rinomata per la sua bellezza architettonica e la sua tradizione culturale, offre anche numerosi spazi verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile versatile, che può adattarsi a diverse esigenze abitative e che, con una piccola ristrutturazione, potrà diventare un accogliente rifugio in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
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Largo San Giorgio, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
4.400 €
Importo del mutuo
17.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.