Descrizione

L'immobile

Casa Indipendente nel Cuore della Vizzini di Verga

Nel centro storico di Vizzini, tra vicoli ricchi di fascino e scorci che raccontano la Sicilia più autentica, sorge questa elegante casa indipendente del 1954. Un'abitazione che custodisce il carattere e l'atmosfera delle dimore di un tempo, perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo dal valore storico e culturale.

Il fascino dell'architettura siciliana

Entrando nella proprietà si viene accolti da ambienti ricchi di personalità. Il piano principale ospita un raffinato salone, impreziosito dalle originali pavimentazioni in cementine d'epoca, autentici elementi decorativi che valorizzano ogni stanza con il loro stile senza tempo.

Ad arricchire ulteriormente gli interni sono i suggestivi soffitti a volta "a schifo", decorati con eleganti stucchi e cornici che richiamano l'architettura siciliana tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento. Dettagli che donano prestigio, luminosità e un'atmosfera unica.

Una terrazza che regala emozioni

Al piano superiore si apre uno degli spazi più affascinanti della casa: una splendida terrazza panoramica affacciata sulla vallata catanese. Qui ogni tramonto diventa uno spettacolo naturale, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio.

Un'opportunità dal grande valore

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza sia come investimento immobiliare. Il crescente interesse del mercato internazionale verso i borghi storici siciliani rende questa dimora particolarmente interessante per chi cerca un immobile dal forte potenziale turistico.

La posizione è uno dei suoi punti di forza:

A breve distanza da Caltagirone e dalla splendida Ragusa Ibla, gioiello del Barocco siciliano e sito Patrimonio UNESCO.
Ottimamente collegata grazie alla SS514 e alla SP5, permette di raggiungere l'aeroporto di Comiso in circa 35 km e il porto di Pozzallo in circa 83 km, attraversando alcuni dei paesaggi più suggestivi del Sud-Est della Sicilia.

Acquistare questa casa significa entrare in possesso di una dimora ricca di storia e autenticità, immersa in uno dei borghi più rappresentativi della tradizione siciliana. Un luogo dove cultura, bellezza e qualità della vita si incontrano, offrendo un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo..

Perché comprare un 6 locali a Vizzini

Questa casa indipendente a Vizzini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 145 mq distribuiti su due piani, l'edificio offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le sei stanze, di cui quattro camere da letto, garantiscono un'ottima vivibilità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi adibiti a studio o hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud-ovest, che assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un altro punto di forza è il terrazzo di 11 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e il giardino, che rappresenta un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Il box/garage offre ulteriore comodità, garantendo un'adeguata protezione per il proprio veicolo. Situata in una zona strategica di Vizzini, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, come scuole, negozi e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per famiglie e per chi cerca una vita più serena, lontano dal caos urbano. Inoltre, la posizione favorisce l'accesso ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa investire in un immobile da personalizzare, con spazi ampi e funzionali, in una località che promuove uno stile di vita sereno e confortevole. Con un prezzo di vendita di 39.000 €, questa opportunità non può essere trascurata.

Dotazioni

145 m²

6 locali

2 bagni

Da Ripulire

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DELLE GRAZIE, Vizzini (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

Importo del mutuo

23.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.