Descrizione

L'immobile

Catania – Cibali, Via Medina – Casa indipendente di 33 mq

In Via Medina, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo in vendita una casa indipendente di 33 mq situata al piano terra, priva di spese condominiali e interamente da ristrutturare.

La proprietà è attualmente composta da ingresso, corridoio, un unico ambiente e bagno. La distribuzione interna offre la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente moderno, funzionale e ottimizzato in ogni dettaglio.

L’indipendenza dell’immobile, unita alla posizione e alla metratura contenuta, lo rende particolarmente adatto come comodo punto d’appoggio in città. Può inoltre rappresentare una valida opportunità per chi desidera realizzare un B&B o un piccolo immobile da destinare alla locazione.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità di valorizzazione, ideale per chi cerca un investimento accessibile e vuole trasformare un immobile da ristrutturare in una soluzione accogliente e ben organizzata.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattarci.

Perché comprare un monolocale in zona Cibali

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Situata nel quartiere Cibali di Catania, l'abitazione offre 33 mq di spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura di base è solida e pronta ad accogliere idee creative per trasformarla in un'accogliente residenza. Il punto di forza principale di questa proprietà è l'ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy e libertà di accesso. L’esposizione a nord offre una buona illuminazione naturale durante il giorno, rendendo gli spazi più vivibili e accoglienti. La disposizione interna, con un locale principale e una camera, permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La posizione strategica di Cibali è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi e servizi utili, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate all'aria aperta e relax. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da convenienza e autonomia. Grazie al suo prezzo accessibile, rappresenta una scelta ideale per giovani professionisti, coppie o anche come opportunità di investimento per affitti a lungo termine. Con un po' di impegno e creatività, questo spazio può diventare il rifugio perfetto nel cuore di Catania.

Dotazioni

33 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Medina, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.600 €

Importo del mutuo

14.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.