Casa indipendente in vendita a Castel di Iudica

Immobile Indipendente più rudere in centro a Castel di Iudica (CT) – 90 mq ad Altissima Versatilità

Sei alla ricerca di un investimento accessibile nel cuore del paese, flessibile e pronto a trasformarsi nella risposta esatta ai tuoi progetti?

A pochissimi passi dalla piazza centrale di Castel di Iudica (CT), precisamente in Via Generale Cascino, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due unità distinte, vendute insieme a un prezzo d'affare complessivo.

La proprietà principale consiste in un caratteristico stabile indipendente di circa 90 m² totali, sviluppato su più livelli. Per la sua posizione strategica e la sua conformazione, la proprietà ha una doppia anima potenziale: si presta ottimamente sia per un uso interamente commerciale/professionale, sia, in alternativa, per un uso puramente domestico.

Una configurazione funzionale

I metri quadri sono distribuiti in modo dinamico sui vari piani, ottimizzando ogni spazio:

Piano Terra: Ingresso su una cucina abitabile e un bagno. Perfetto come accogliente zona giorno per un'abitazione, oppure come reception/area d'attesa con servizi in caso di attività commerciale o studio medico/professionale.

Primo Livello: Salendo le scale, si accede a un grande salone. Questo ambiente in passato era già diviso in due stanze separate: una flessibilità che permette di ricavare due uffici privati (per uso professionale) oppure due camere da letto (per uso domestico).

Secondo Livello / Sottotetto: Proseguendo, si raggiunge un piccolo vano sottotetto che si affaccia su un delizioso balconcino, ideale come locale tecnico/archivio per l'attività o come pratico ripostiglio per la casa.

La casa non è di recente ristrutturazione e necessita di interventi di ripresa e ammodernamento. Le dimensioni raccolte di 90 mq rendono i lavori di ristrutturazione molto più rapidi ed economici, permettendo all'acquirente di adattare completamente l'immobile: o configurandolo secondo le normative vigenti per un'attività commerciale di successo, o rifinendolo come una graziosa e confortevole casa indipendente in centro.

Incluso nel prezzo di richiesta, situato poco più avanti lungo la stessa via(ma totalmente indipendente e non attiguo alla casa principale), viene venduto anche un rudere.

Questo secondo immobile rappresenta un valore aggiunto. Pur non essendo collegato alla casa, offre tante possibilità di sviluppo future:

Può essere ristrutturato o ricostruito per creare un secondo piccolo punto d'appoggio/deposito

Può essere sfruttato come pertinenza o magazzino dell'attività commerciale principale

Rappresenta una cubatura preziosa in pieno centro storico.

Posizione Strategica: Centralissimo, a ridosso della piazza principale, perfetto sia per la visibilità di un'attività che per la comodità della vita quotidiana.

Un investimento iniziale davvero contenuto, ideale per giovani professionisti, commercianti o per chi cerca una casa autonoma a piccoli prezzi.